国家队掘金:地产称霸南京，医美雄冠亚洲苏宁环球（000718），二线蓝筹绩优低价股，隐形地王，医美龙头丶回购概念。公司地产资源托底，跨越式产业转型。 从近日去公司调研座谈情况看，目前两大主业:一是房地产，保守估值每股8.45至9.52元，业务主要分布在南京丶上海丶无锡等较发达地区，保持年净利润率两成左右。公司储备土地570万方，主要集中在江北，由于拿地早成本低，已增值10余倍。公司有关人员在接待座谈中反复说，江北土地总值已超过公司股票现价的总市值了,该股5.50不是股票而是黄金。二是医美业，持续推进，整合加速，利润绽放。医美行业是世界十大暴利行业之一, 大众需求旺，市场潜力大，获利空间诱人。公司转型医美，如同当年买江北土地，看得远，拿捏准，现已与国际龙头公司合作，基本完成医美这一高净值板块布局，旨在打造“亚洲第一丶世界一流”医美品牌。1.完成收购医美医院和专科诊所十余家，伊美丶苏亚丶天大等逐步贡献利润。2.五十亿医美基金分别从技术丶医生丶渠道丶流量四个维度布局，30至50家医美医院的目标规模正在陆续落地。3.手握世界一流医美资源，与在纳斯达克上市的赛诺龙公司（地点在以色列和美国，从事医美研发和设备供应）开始战略合作，有望切入全球非侵入式医美设备供应领域，获取优质项目，完善产业链条。4.从医美入门开始步入行业标准制定者，初现龙头风范和霸主潜质。预计医美业可实现权益净利 4.3 亿，目标市盈率 30X，目标市值 130 亿。看报表，公司财务状况优，业绩锁定性佳。2016年末, 剔除预收账款后的资产负债率为45.9%，同比大幅度下降，低于同类公司。去年末预收款为59.71亿元，可锁定2017年wind一致预期营收的56.31%，将分批陆续记入营收，净利润稳稳当当。同时, “大文化”丶“大金控”也发展较快，收益可观。2017年文化贡献净利 1.5 亿左右，目标市盈率 30X，目标市值 45 亿。该公司转型战略有远见，经营稳健，业绩平稳增长，也注重分配派现回馈。半年报显示众多机构群居，目前保险和信托分别持股4385万丶3784万股，青岛金控持股3785万股，社保四一七组合持股3100万股丶公司员工持股 5200万股。还有，二季度新进基金48家持股，新进自然人谈凤仙持股2400万股（过亿资金）。综上所述，该进场收尸了， 这个股确实被错杀了，泡沫皆被挤干，人们的肉已割完开始割骨头了。眼下5元多的股价相当于2015年6月顶部价格的1/3，也几乎是2015年末定增价10.04元的1/2。技术走势上，该股底背离结构形成, 20日线走平, 各种指标极度超跌，周线月线已见低9，9转向上一触即发，强烈的进场信号, 建议重仓潜伏。下图是地处南京闹市的公司总部大楼

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