老城投控股和上海环境的分拆比例是78：:22（小数点部分先忽略），按照第三季度报表房地产收入占比80.39%，环保19.61%；房地产利润占比78.13%，环保利润占比21.87%，也就是说环保业务的利润率会高一点，但相差无几。新股上海环境上市被炒作毋庸置疑，但是兄弟们好像都在担心环境第一天赚的貌似不够老控股跌停亏的，其实不然，城投控股现在的市盈率是16.5，分拆对他来说其实就是0元转出了环保业务，相当于股权转让，自立门户。因为两个板块的利润率基本一样，股本也同比例缩放，再考虑未来几天停牌前的股价上涨，所以新的城投控股的市盈率会在20左右。那么故事来了：一、从上海本地房企看，荣丰控股、上实发展、光明地产、天地源、万业企业、浦东金桥、华鑫股份、天寰股份、绿地控股、航海创新他们的市盈率分别为147 31 23 22 51 46 59 247 17 307 城投控股20的市盈率明显处于末端；二.从上市房企流通市值大小看，排在前十的是万科、保利、华夏幸福、金地、华侨城、泛海控股、新湖中宝、金融街、招商蛇口、绿地（老城投控股现排在第5，不考虑他），他们的市盈率分别是16、10、16、19、13、26、34、15、31、17，城投控股20的市盈率明显处于平均水平；三、从上海国企改革板块看，改革的目的无非就是吸引眼球，保值增值，前期热门的上海三毛、上海凤凰、上海九百等等等，他们的市盈率就更不必说了；四、上海环境板上钉钉按新股来，城投控股现在草案里没有完全明确是不是新股，电话上市公司得到的回复也是在研究推进不确定（这个大家就别争论了，可以电话上市公司）：1、若他复牌还是按照10%上限来，这个我确实不确定他能不能跌停，中国股市故事多，但是可以确定的是他跌停顶多亏78的10%，也就是7.8，而上海环境按照100%保守涨幅就赚22，所以不用担心够亏了！并且老城投的市盈率也决定他不可能连续跌停，越跌停越加仓，用时间换效益，收益颇丰。但是可能会连续阴跌，每天都会给机会出来，那你第二天出来就是了。2、若他复牌按照新股来，这个我确定他肯定有的涨，并且涨幅不会低于50%。因为（1）市盈率低可以炒（2）国企改革是叫他保值增值，国企这么大动作，复牌就跌打谁的脸？不仅不能跌，还要大涨（3）、分立上市多牛的稀罕事，机构游资不趁伙炒一把，哪有这么好的机会（4）上市第一天必须超过10%，最好是100%的涨幅，吸引眼球，不知多少之前不知道他的散户会被忽悠上车，成为接盘侠。所以还是建议大家珍惜筹码，复牌第一天肯定是有的赚。

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