受益南京市场回暖，大健康、大创投发力

高布俯

(发表于: 南京高科股吧更新时间: )

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受益南京市场回暖，大健康、大创投发力

研报日期：2016-06-08

　　南京高科(600064) 　　2015 年以来，公司住宅开发业务受益商品住宅销售量价齐升。 2015 年以来，公司所在的南京商品住宅市场出现量价齐升现象。截至 2016 年 5 月，南京市商品住宅销售面积 170.9 万平，累计销售面积 723.2 万平，同比大增132.8%。受此推动，南京商品住宅销售价格升至 1.72 万元/平，同比增加12.25%。 2015 年 11 月，公司在南京新增土地储备权益建面 3.96 万平。 2015年底，公司储备项目主要集中在南京，权益建面合计 213.9 万平，其中未结算权益建面合计 194.1 万平。　　去年以来公司股权投资滚动操作，投资力度进一步加大。 2015 年度，公司实现投资收益 6.24 亿元，同比增加 134%。 2015 年 9 月，公司投资设立高科新浚、新浚投资企业、新浚一期基金。　　大健康再次发力：臣功制药新三板挂牌、设立健康产业并购基金。 2015 年 3月，公司同意旗下控股子公司臣功制药在新三板挂牌。 2015 年 6 月，公司共同发起设立健康产业并购基金。合作方专业实力强，行业背景深厚。公司大健康转型有望提速。　　2016 年是公司“转型推动年”，公司将围绕“大健康、大创投”战略转型加紧布局。 2016 年，公司力争营业收入、净利润等指标都有新的增长。　　投资建议。投资建议：受益近期南京市场回升，转型大健康和大创投，多个参股公司存在上市预期，维持“买入”评级。公司多层次股权投资平台形成，股权投资业务进展顺利。传统地产业务公司立足深耕区域市场，加快盘活存量。我们预计公司 2016、 2017 年 EPS 分别是 1.38 元和 1.68 元。企业已设立 5 亿元回购资金保驾护航。我们认为公司孵化器业务架构齐全，属目前孵化器概念标的中估值最低（平均动态 62.8XPE），后期具备较强估值修复预期。考虑目前该主题处于持续升温阶段，给予公司 2016 年 20XPE，对应目标价 27.6 元，维持对公司的“买入”评级。　　风险提示：行业面临加息和政策调控两大风险。今日最新研究报告

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蓬校内

目标35元冲锋！！！

2016-06-08 09:49:07
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金囵及

都跌成这狗样了。还出研究报，这是要我割肉赶紧跑吗？

2016-06-08 10:07:34
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郭纽

NM回购就是场闹剧，而且去年底就结束了。还提，这TM啥研报。

2016-06-08 10:09:43
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万拒负

此股一出研报必跌，何况又是过往一直被重复的内容。该内容重复推出次数越多就跌的越多。

2016-06-08 10:23:53
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谷妊

总算看到专业的分析，比穷散的那些臆想靠谱

2016-06-08 10:55:44
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阮朱岑

专家可不是简单的重复，提到行业有加息风险，也第一次提出这厮应该算孵化器，这样说就清楚多了

2016-06-08 11:03:46
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逮略爹

NMDB，过了17再说，还27

2016-06-08 11:04:08
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蔺占

股质在好，只跌不涨，有球用。

2016-06-08 11:15:57
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诸匝威

研报是复制粘贴的吗

2016-06-08 11:17:21
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孟西地

市场告诉我们南高是不是垃圾，而不是那些被利益集团左右的砖假。

2016-06-08 11:20:03
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阚赴

这种研报也敢出，海通的人是不是死光了。

2016-06-08 12:31:58
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连佘委

天天跌.....我

2016-06-08 13:26:40
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经穴

根本就没庄来，国家队鼠目寸光的操盘手，涨个五分都要t，搞得机构散户补敢进不敢补

2016-06-08 13:50:57
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荣泡企

对专业的分析，骂骂咧咧的不认真看，信口开河的烂贴反而追着叫老师，这种穷散不赔才怪

2016-06-08 14:11:30
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韦命侑

最不靠谱就是机构研报

2016-06-08 15:57:00
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严事

海通海通，狗屁不通；长江长江，时长必僵！安信安信，安能相信？

2016-06-08 20:40:34
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杭持

股票不升吹什么牛

2016-06-09 13:47:51
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蒙律

股票无好坏，就算ST垃圾股能涨几倍，让你赚钱的就是好股票，南京高科有价值，但是就是不涨。有价值的在大盘下跌时也不比垃圾股跌的少，29.2元跌到12元多，跌幅将近百分之60.什么是好？什么是不好？

2016-06-09 15:21:36
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班仟肯

百分之一百几十了好不！！！

2016-06-09 16:00:17
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景汾

悄悄地买进，悄悄地持股，想睡就睡、想玩就玩！

2016-06-10 20:00:55
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