本来不想说出来的，看你们还在发这些。那我也来告诉大家，西山湖自住商品房大概8万方

高眷

(发表于: 东方集团股吧更新时间: )

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本来不想说出来的，看你们还在发这些。那我也来告诉大家，西山湖自住商品房大概8万方

本来不想说出来的，看你们还在发这些。那我也来告诉大家，西山湖自住商品房大概8万方，已经按1.7万/平方米的价格卖完了。但这不赚钱，想想拿了多久的地，1万/平方米的楼面地价，自住房算是平过。本来要赚钱的是西山湖的商住房，有大概22万方，现在只卖了8万方左右，均价在3万/平方米，未售的14万方全部受北京3月的商住政策影响了。如果没有3月新政影响，这14万方，也可以以3万/平方米的价格出售，简单一乘可是42亿现金流入啊，眼看今明两年业绩也就兑现了，增发机构也可以顺利套现离场了，可惜啊。地下还有大概10万方的车库，2000多个车位，可惜现在不管是租还是售都不怎么值钱。剩下的就是美高美酒店有大概8万方，地下车库大概3万方，这是暂时不会卖的，但酒店不赚钱啊，看看2016年的年报根本没提到酒店收入，这酒店可是花了大概20亿投资啊。今年入手两块地收益更是不知要等到猴年马月，万科这样的公司存货周转率0.25，也就是4年，所以今年的地，恐怕要2021年才能确认收入了。

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乐笙施

你是屁股脑袋共用。是一点没有基本财务知识，现金流指标完全反映的公司的现金总体流入流出情况，无法造假。你说民生分红不少，东方就具备现金分红能力。就是个7年不长进的大白薯，蠢货！

2017-07-13 22:46:37
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锺麦

跟你这种人没有什么好沟通的，一是水平不行，二是人品不行，道不同不相为谋，就此别过

2017-07-13 23:29:19
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尚克玄

选择性失盲。

2017-07-14 07:36:19
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阙娱

公司确实存在很多劣迹，也是被诟病的。但仅拿公司历史说事，本身有失偏颇。不得不让人怀疑分析评论的动机，或者有某种不可言说的情绪在其中。

2017-07-14 07:49:20
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麴知前

我猜成立金联金控是去参与民生银行的可转债，正好是用的卖方正证券的钱。

2017-07-14 23:11:12
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满的架

你简直就是白痴，流通股东的优先权，直接东方集团名义参与行使，还用异地注册一堆公司吗？

2017-07-14 23:21:14
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弓池定

答非所问。

2017-07-15 10:59:07
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