600839:四川长虹出售资产公告

禹衣叫

(发表于: 四川长虹股吧更新时间: )

我要评论赞(157836)

600839:四川长虹出售资产公告查看PDF原文

公告日期：2016-05-25

证券代码：600839 证券简称：四川长虹编号：临2016-031号四川长虹电器股份有限公司出售资产公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：交易内容：四川长虹电器股份有限公司（以下简称“四川长虹”、“公司”或“本公司”）拟将持有的长虹国际广场及配套车位（以下简称“标的资产”）在西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）公开挂牌转让，挂牌底价不低于基准日为2016年2月29日的评估机构对标的资产的评估价值48,296.47万元。本次交易未构成重大资产重组交易实施不存在重大法律障碍公司本次转让资产事项尚需获得国有资产监督管理部门批准。一、交易概述2016年5月23日，四川长虹第九届董事会第四十一次会议审议通过了《关于以公开方式转让长虹国际广场及配套车位的议案》，同意公司以公开挂牌方式在西南联交所转让标的资产，挂牌底价不低于基准日为2016年2月29日的评估机构对标的资产的评估价值48,296.47万元。根据《四川省企业国有产权转让管理暂行办法》等有关规定，本次资产转让尚需获得国有资产监督管理部门批准。二、交易对方情况介绍根据国有产权转让的相关规定，本次转让拟在西南联交所公开挂牌，交易对方尚不明确。三、交易标的基本情况1、标的资产的基本信息标的资产为长虹国际城一期26、27栋1-4层商业裙楼及地下负1层商业配套车位。1-4层商业总建筑面积49,060.89，商场内配备6部自动坡梯、3台自动扶梯、6台客梯、3台货梯。“长虹国际广场” 是以商超为主力店的中小型购物中心，其中1楼以百货零售业态为主，2、3楼主力店为台湾知名连锁大型超市大润发，4楼为国内一线影院万达院线。目前，商场已由85家商家租赁使用，出租率约98%。“长虹国际广场”负1层车位作为1-4层商业不动产的配套车位，主要为客户临时停车使用。地下负1层商业配套车位总建筑面积13,425.30，设计车位个数377个，其中 19个车位因机房改造占用以及因负1楼室内道路改造占用，无法恢复为车位使用，实际车位个数358个。标的资产不涉及质押抵押情形，权属无瑕疵。2、标的资产评估情况本次交易标的的评估由四川天健华衡资产评估有限公司进行，评估报告的摘要内容如下：（1）评估对象和评估范围：位于绵阳市涪城区跃进路6号长虹国际城一期南区“长虹国际广场”1-4层商业不动产(总建筑面积为49,060.89)、地下负1楼配套车位 (总建筑面积13,425.30，设计车位个数377个)。（2）评估基准日：2016年2月29日（3）评估方法：市场法、收益法（4）评估结论：在满足评估假设条件下，四川长虹拟转让的不动产评估值48,296.47万元，较账面值28,640.69万元增值19,655.78万元，评估增值68.63 %。（5）评估报告使用有效期：本评估报告使用有效期一年，自评估基准日2016年2月29日起，至2017年2月28日止。四、交易合同或协议的主要内容及履约安排由于本次转让拟在西南联交所公开挂牌，交易对手尚不明确，尚未签署交易合同及协议，无履约安排。五、出售资产的目的和对公司的影响本次交易有利于公司聚焦资源发展核心产业，盘活存量资产，提高公司资产使用效率。由于需按照国有产权转让相关规定挂牌转让，交易对手及交易价格尚无法确定，如标的资产按照挂牌底价成交，在扣除本次交易涉及的土地增值税等相关税费后，预计本次资产转让可实现收益约1.45亿元。六、备查文件（一）四川长虹第九届董事会第四十一次会议决议（二）四川天健华衡资产评估有限公司出具的《四川长虹（600839.sh）转让不动产项目评估报告》（川华衡评报[2016]37号）特此公告。四川长虹电器股份有限公司董事会2016年5月25日[点击查看原文][查看历史公告]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。

黎丑相

卖房子为了啥

2016-05-24 18:52:00
回复
堵洪仇

卖资产了？

2016-05-24 18:52:39
回复
燕沃局

剥离非主业，可以回收资金，

2016-05-24 18:56:27
回复
卞胃届

又是贷款又是卖资产的，你想做什么?想进军什么?想收购什么?

2016-05-24 19:01:22
回复
陶弋娱

筹钱干大事！长虹真的重生了

2016-05-24 19:04:25
回复
和充果

盘活资产，轻装上阵！把主业做得风生水起，飞黄腾达！

2016-05-24 19:08:17
回复
通曲奚

把盈利不大或亏的，最好都清除了。

2016-05-24 19:08:59
回复
屠巧挂

剥离非主业，为下一步的重组，打下基础！

2016-05-24 19:09:04
回复
郗恰夷

铺摊太大了，资产资金太烂不易管理，广场商铺出租率不高，李老头在内地资产大量抛售，估计也跟随其来。。

2016-05-24 19:10:56
回复
申决又

春节后一直叽叽喳喳说長虹亏损二十亿。不得了股价见二。怎么现在没人说了。卖一点点房产只是冰山一角对长虹来说。

2016-05-24 19:19:47
回复
宁粉版

是不是贱卖了？

2016-05-24 19:24:57
回复
项财株

乱套了

2016-05-24 19:32:51
回复
伍休食

此公告是为火热行情加油，

2016-05-24 19:37:22
回复
徐不桶

是利好还是利空呀，我这个韭菜不懂

2016-05-24 19:40:21
回复
倪梁咸

在我看来此公告为利好，说明企业要转型了！

2016-05-24 19:43:21
回复
戈侈侈

如果出售一件“长虹”第九类商标，是这笔资产的数百倍！如果出售华意或美菱，也是几十倍。

2016-05-24 19:46:18
回复
冷己花

长马褂，变成西装革履，果然精神抖擞，

2016-05-24 19:47:48
回复
向幸占

不到一万元一个平方的估价！那可是商业楼，不是住宅楼！涉嫌低估价！那个地产本来就是出租有利润，现在要抛售。可见长虹很缺钱！！！是非常缺钱！！！

2016-05-24 19:59:43
回复
锺奶

长虹这个价位是两市最值得买套的股票，如果被套那是临时+暂时，5元以下买入比十几元买入的幸运多了，把长虹砸到4元多，实际上是空城计，让您不敢买。一季报被允许不做假账是好事，国企亏损问责制来了，半年报也不会做假账，庐山之外看600839 ：错过长虹 = 错过财富

2016-05-24 19:59:46
回复
扶材彤

商标不值钱！

2016-05-24 20:00:25
回复
首页上一页 1 2 3 4 下一页末页