可以更加耐心些

秦峰技

(发表于: 新城控股股吧更新时间: )

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可以更加耐心些

对于投资房地产股票一直被偏见包围，其实这算个伪命题，成立的条件至今无法符合，成立条件无非2点，1我国改变货币既定政策为不超发而收紧货币供应量，也就是说银行利率大约会回10%以上，收缩各项投资和政府基础建设投资，这好比在经济上自杀，除非苏联那样休克方式，不然不会如此，自然随之也就是政府不在执政。你们觉得靠谱么？2战争和政治动乱，其结果和1相同。你们觉得那时候你留人民币和房子或股票原则上还有啥区别么。再下面我谈谈新城控股属于什么，1他还属于房地产行业，造楼周转迅速，业绩不断体现，别听任何人忽悠，你要用眼睛看，加入去年12月1号投资新城的，当时股价大约12不到，至今17以上了，收益浮盈巨大。而这还是压低符合业绩增长状态下。并无所谓涨过分之说，如果业绩和15年一样，那15算合理，既然16年业绩增长那18不算多，那今天业绩是多少呢，股价确实会低于应有价值体现，但这不正是买入持有等待价值发现的机会么。这点搞不清楚还谈什么技术的，属于2个世界的人，我也不噱于之交流。最后一句话结束，已经8月份快了，可以按17年算股价了，新城在20之下的日子不会久了。新城商业地产部分，已经开始体现价值，随着万达的12个月以上的空窗期，发展空间巨大，再有就是前面房地产的收益反哺后面商业地产的开发持有，新经济新生活方式，很多人可以实地去看看，再来谈感受消费增长速度上个月是11%多，超美国近4倍，按这速度2023年-2026年我们超美国

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酆券爹

我上段时间也不给发，最近估计想让我被骂所以给发了

2017-07-27 15:44:34
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赖峡

分析令人振奋，实地观察新城运作的吾悦项目也的确能感觉到公司在选址、开发、运营、退出各方面的功力，化腐朽为神奇地让一块块城乡结合部的普通土地升级为新的城市副中心，新城命名的内涵大概就在于此吧。唯一有点担心的是，在网上消费日益改变传统商业模式的今天，商铺的价值还有当初那么可观吗？

2017-07-27 16:09:09
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鲍栗高

我还是那句话，去过万达么，去过悟悦么，去过看看，这种一站式消费模式其实产生的还没电商早，这已经不是传统商业模式了，是70809000后的新生活方式。

2017-07-27 16:38:48
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扈妻吟

2020年开业的100个里面有不少是轻资产模式的，今年就有两个。轻资产模式的不能这么估算公允价值。有些是单独的综合体，没有配件建住宅，也不能这么算。

2017-07-27 16:54:50
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左奂梅

电商只占中国社会零售总额的12%，担心电商对体验商业的冲击没有必要。

2017-07-27 17:06:59
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寇匡

上周没有拿地的公告，这周难道还没有？

2017-07-27 17:08:25
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刁玻匠

娘的，跟俺算的差不多，目前价简直跟王健林保命价一样，我继续卧倒。

2017-07-27 17:59:25
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