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任泽平:房地产时代已结束 再怎么刺激也没用
来源:泽平宏观 编辑:东方财富网
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索佛侏如果CPI以每年7-8%计算,就算未来十年北上广的房价翻一倍,也只是达到了保值的作用。更不要说,未来可能出现的房产税等等针对有多套住房,也就是投资性住房的利润剥削。所以政策刺激只是为了不出现暴跌而已,如果还把买房当做一项好的投资,更不要说变现的困难,各种税费,只能说把房子当做一个永远只会上涨的商品后果不是很好看。即使它涨了20年也不代表未来是好投资。这个和股票大牛市见顶一样。2015-11-18 16:25:24
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郁吏仆任总说的好,去库存的前提是不能再有新的增量。一线城市房价再涨一倍10年内不会有问题,三四线城市房价也不会跌多少,市场买涨不买跌,目前去库存前提下,房地产公司在三四线城市你叫它投资它们也不敢。二八定律,二继续上涨,八无奈下跌。2015-11-18 16:48:25
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