中国宝安:关于控股子公司贝特瑞就锂离子动力电池正极材料项目签署《租赁、投资协议书》的公告

骆料苑

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公告日期：2015-12-05

证券代码：000009 证券简称：中国宝安公告编号：2015-077中国宝安集团股份有限公司关于控股子公司贝特瑞就锂离子动力电池正极材料项目签署《租赁、投资协议书》的公告本公司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。2015年12月4日，本公司控股子公司深圳市贝特瑞新能源材料股份有限公司（以下简称“贝特瑞”、“乙方”）与天津宝坻九园工业园区管委会（以下简称“甲方”）、天津市九园工贸有限公司（以下简称“丙方”）签署了《租赁、投资协议书》，三方就贝特瑞在天津宝坻九园工业园区投资建设“锂离子动力电池正极材料”项目达成租赁、投资协议。上述协议的签订不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。一、交易对方的基本情况1、天津宝坻九园工业园区管委会天津宝坻九园工业园区管委会成立于2003年3月，是当地区政府的派出机构，其所管理的天津宝坻九园工业园区于2006年5月31日通过国家发展改革委员会审核，确定为省（市）级开发区，2009年8月被天津市确定为示范工业园区，规划面积33平方公里，发展定位为天津北部地区重要的新能源循环基地。九园工业园区作为天津市批准的31个区县工业示范园区之一，目前已经形成电梯、农机和新能源新材料三大主导产业。2、天津市九园工贸有限公司法定代表人：张俊注册资本：14280万人民币住所：天津宝坻九园工业园区1号路5号成立日期：2002年7月5日经营范围：服装、建材、五金交电、化工材料（危险品及易制毒品除外）、钢材批发零售；通风管道、金属及塑钢门窗制造、加工；土地整理。天津宝坻九园工业园区管委会、天津市九园工贸有限公司与本公司不存在关联关系。二、协议书的主要内容1、项目投资情况甲方和丙方通过招商引资，引进了公司控股子公司贝特瑞投资的锂离子动力电池正极材料项目，该项目主要生产锂离子动力电池正极材料，规划产能5万吨/年，其中一期规划1万吨/年正极材料。一期项目租赁丙方现有厂房、场地38亩。2、项目选址情况项目选址厂区为丙方经区政府批准收购的资产，为九园工业园区孵化器。项目厂区占地38亩。乙方通过入驻孵化器，暂时通过租赁的方式取得上述项目场地。场地资产现状：地块面积25333.7（38亩），总建筑面积15069.77平方米：钢结构车间一栋，建筑面积13070.57平方米（局部两层108.7米*114.8米）；3层混合结构宿舍楼一栋，建筑面积996.04平米；2层钢结构综合楼一栋，建筑面积1003.16平方米。630kva变压器三座。3、租赁方式、期限、价格甲、丙方同意将项目场地租赁给乙方使用。项目场地租赁期限为6年（从2016年5月1日起至2022年4月30日止），租赁期间乙方按照本协议约定进行投资使用，租赁期间甲方按约定的产值、税收考察。甲、丙方应于2015年12月30日前将项目场地交付乙方使用。项目场地为九园工业园区孵化器，按照孵化器政策，为扶持项目发展，本协议约定的租赁期间项目场地免收租金，丙方明确表示无异议。甲、乙、丙三方承诺：租赁期满后，乙方可按2100万元的价格购买该项目场地，甲方、丙方按照国有资产处理程序自行完善相关手续。甲方和丙方为乙方提供税收奖励、申请专项资金、贷款贴息、资质认定等相关政策支持。4、三方权利和义务的主要内容（1）项目场地已由丙方收购，但目前产权变更尚未完成。甲方和丙方承诺在2016年3月31日前完成全部产权的变更。若因此事给乙方造成损失，由甲、丙方负责赔偿；（2）丙方保证对项目场地有合法处置权且场地符合国家有关安全、消防及环保等有关规定；甲方和丙方保证乙方可正常使用项目场地且不会因此遭受任何第三方阻挠、索赔或其他任何争议；甲方和丙方保证该厂区符合六通一平条件，满足乙方生产条件；（3）乙方该项目所产生的税收必须在甲方园区缴纳，服从甲方管理。5、特别约定（1）项目场地实际交付日期发生迟延的，则本协议约定的租赁期限相应变更。（2）如乙方决定在项目所在地投资设立新公司或由乙方的子公司（或关联公司）进行投资的，则乙方有权将本协议项下的权利义务转让给新设立的公司或乙方的子公司（或关……[点击查看原文][查看历史公告]

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詹炮奎

6年后，38亩地的园区含建筑，2100万买下来，合成55万一亩地。这价格不算贵。

2015-12-04 19:43:03
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蒯宿竹

分分秒就搞了一个50亿的项目，宝安曹大手笔

2015-12-04 19:43:34
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崔向娜

然并卵

2015-12-04 19:44:45
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宫局戊

厂房不用新建，成本低，缩短建设周期，很快建成投产，弯道超车，厉害

2015-12-04 19:49:24
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虞船

今年12月31日就交付场地厂房，高效率，抢时间，高，明智不间单

2015-12-04 19:54:31
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翁抗畔

这算利好？？？

2015-12-04 19:55:35
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许柱低

你跑了？

2015-12-04 19:56:26
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褚丑金

问题来了，宝安这消息一出，利好出尽，周一要跑了！

2015-12-04 20:01:31
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闵徒春

在中国股市啥利好都是浮云，虽然我也希望大涨！！

2015-12-04 20:03:31
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荣泡企

大手笔周一涨停

2015-12-04 20:07:21
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师侍企

哈哈，前期高点

2015-12-04 20:19:53
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满唯射

今天加仓了

2015-12-04 20:21:07
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简畔

租赁个厂房也算利好，租赁个厂房也要公告，最近009尽出些奇葩的公告，诡异。12月是个利空打堆的月份。微妙。

2015-12-04 20:24:10
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解圊丁

这不算什么大利好吧

2015-12-04 20:32:15
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井杰卡

呵呵，还有很多利好哦，现在才露了一点尖尖角

2015-12-04 20:41:57
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解拿特

宝安前期质压就为这，早就猜想有大项目，果然来了！

2015-12-04 20:42:25
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申回侣

大项目大手笔，在加上石墨烯，后续想象空间非常大

2015-12-04 20:43:31
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戎匹抗

再加上石墨矿，石墨烯手机电池，石墨烯新能源电池，简直是一条龙啊

2015-12-04 20:44:38
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权翌

宝安手上有六十五万的现金，这下可以大显身手了！

2015-12-04 20:45:10
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师赤

65亿ba

2015-12-04 20:47:49
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