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研报日期:2017-09-01
华联控股(000036) 事件:公司发布半年报,2017H1 实现营业收入28.5亿元( 2771.5%),实现归属于上市公司股东净利润10.5 亿元( 143.4%)。 上半年业绩大幅提升。公司上半年业绩大幅增长的主要原因是本期结转售房收入大幅增长。分业务看,房产销售实现营收27.0 亿元,收入占总营业收入的94.6%,结算毛利率高达70.29%,主要因为公司存量土地获取时间早,地价便宜;租金及物业管理费营收9218 万元,毛利率为41.3%;酒店营收5477 万元,毛利率为66.9%。销售费率为1.6%,较去年同期下降16.3 个百分点,主要因为报告期内营收规模大幅增长。半年末,公司净负债率为-22.7%。 房地产业务有望继续保持高毛利率。公司目前房地产开发业务集中在深圳和杭州两地。过去一年深杭两地房价经历大幅上涨,公司存量土地储备获取时间早,城市更新项目用地又为公司存续的工业用地,凭借较低的拿地成本公司一直保持较高的毛利率水平。华联城市商务中心项目(原“华联B 区城市更新项目”)将于2018 年底前开启预售,“华联南山A 区”城市更新项目也在推进规划立项申报。独特的业务模式有助于公司在未来的3-5 年继续保持较高的毛利率水平。 资产优质估值低,小市值稀缺标的。公司现有的6 个房地产开发项目都在深圳和杭州两地。出租房产则分别在深圳、上海、杭州三地,房产数量合计22.3 万平方米。公司近三年处于销售高峰期,销售后将带来大量销售回款,租金收入稳步增长,持有的神州长城股份也可视情况变现。公司手握大量容易变现的优质资产,现金充裕,没有包袱且估值低,是小市值中难得的稀缺标的。 股票激励计划有利于可持续发展。公司于2015 年6 月实施了股权激励计划,向44 名激励对象授予1580 万股限制性股票,授予价格为每股2.68 元。目前第二期和预留部分第一期已经解锁,解锁股份数量为722 万股,占公司总股本的比例为 0.63%。公司实施股权激励计划有利于保持公司核心团队的稳定,建立健全激励约束机制,调动员工积极性,有利于公司可持续发展。 盈利预测与投资建议。预计公司2017-2019 年EPS 分别为1.45 元、1.82 元和2.07 元,归母净利润未来三年有望保持21%的复合增长率。按2017 年9 倍PE,目标价13 元。首次覆盖,给予“增持”评级 风险提示:房地产调控风险;项目进度或不达预期。[西南证券股份有限公司][点击查看PDF原文] 今日最新研究报告
提示:本文属于研究报告栏目,仅为机构或分析人士对一只股票的个人观点和看法,并非正式的新闻报道,本网不保证其真实性和客观性,一切有关该股的有效信息,以沪深交易所的公告为准,敬请投资者注意风险。声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
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沈甸牧大家注意,炒股炒趋势,下降趋势的个股绝对不能碰,一定要炒上升趋势的个股,就像我们前期选中的先导智能和先河环保,都是短暂几天被套,立刻就走出了反包模式,收获利润,还有此前选中的纵横信息和万通智控,都是买入直接开拉,所以未来炒股的模式都是细分板块,对了板块喝酒吃肉,选错了关灯吃面。牛熊就在一念之间,重逻辑,跟随趋势操作,跟随短线狙击炮专业团队,就能在这个越来越纷乱的股市中赚到钱!002128激进的投资者可以进入,10%的仓位,14.40元回踩进入300643万通智控减掉一半仓位,距离昨天我们推荐两个交易日内已有12%的利润了300137大涨5%,我们潜伏的资金开始加大盈利空间,恭喜投资者我们早盘推荐的002128还在缓慢启动中,大家不必要担心,下午还有上行空间,持股待涨我们此前进入的300457和昨天做了一次高抛低吸,已经启动,此股是中报高送转股,继续持股待涨,扩大利润空间!2017-09-01 16:42:30
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费终仰实力验证,拒绝马后炮!!!本博每天都有精彩大盘分析,以及牛股推荐,跟上的朋友每日都有不错的获利。欢迎各位志同道合的朋友前来关注点评。你给我一份支持我给你一份回报。2017-09-01 17:38:05
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师侍企研报很可怕吗?我持有世联行的时候总共有13个机构发布研报,股价从9.26涨到13元多;那个大涨的票不是研报满天飞?难道没有研报打入冷宫无人关注的票就好?我咋就不信呢?2017-09-01 21:34:19
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- 1 你们哭着闹着说反对,又不说清楚依据,比如这块地成本高?比如这块地位置差不好卖?比(华联控股000036)
- 2 大家对压单空方是什么动机有什么观点呢?(华联控股000036)
- 3 最艰难时的信心来自于常识,在各位常识中华联基本面这么不堪吗?地产的逆潮仍处于爆发(华联控股000036)
- 4 这么强的散户预期,实际盘面被吊打成这样?你们不过是预判了庄家的预判,看到了某某想
- 5 大家一起来:明天涨停!涨停!涨不停![鼓掌][鼓掌]
- 6 明天四块五毛六开盘
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