“激光工厂”信息将使会计科目与数值发生变化（坐实了）

孟沐

(发表于: 深圳华强股吧更新时间: )

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“激光工厂”信息将使会计科目与数值发生变化（坐实了）

“激光工厂”信息将使会计科目与数值发生变化土地性质由工厂变为商业用地，般用途的土地变成新型商业用地，公司价值重构！增值很大转述深圳股友的分析：华强激光工厂城市更新单元项目拟更新方向为新型产业等功能，拟拆除重建用地面积 31,755 平方米。按容积率3.8计算，可销售商品房面积为12.07万平米。该地块临近地铁，周边二手房房价已到6万以上。销售收入接近75亿元，净利率能达50--60%，折合净利润40亿以上。激光工厂土地用途变更将使会计科目发生重大变化公司价值将重构！！年报将会有所体现！！！

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井烟

项目定名为“城市更新项目”，就是把工业用地实质变化为商业用地性质。产业研发用房 103180 平方米（含创新型产业用房 5160 平方米），产业配套用房 37950 平方米--------为何要写得这么新颖而具体的说法而不是沿用原来管用的工业用房的说法？

2016-11-21 22:32:28
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费倩兀

建议南昌的股友离开南昌去新兴产业聚集的那些城市里实地调研这些新兴产业配套的产业研发、产业用房的样子，还有去查看这些新兴产业从业人员愿意住那些样子的配套宿舍，也去想想为何要配套这么多面积的商业设施，连社区服务中心，社区健康服务中心，甚至老人日间照料中心也需要配套。别坐井观天或者孤陋寡闻，在这里贻笑大方

2016-11-21 22:38:55
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喻少老

江西南昌网友发表于 2016-11-21 22:22:19无知者无畏！可以理解！拆除用地面积 31755.6平方米，开发建设用地面积 24073.0 平方米，计容积率建筑面积为 144400 平方米，其中：产业研发用房 103180 平方米（含创新型产业用房 5160 平方米），产业配套用房 37950 平方米（含配套商业和配套宿舍，其中配套商业 5800 平方米，配套宿舍 32150 平方米），公共配套设施 3270 平方米项目定名为“城市更新项目”，就是把工业用地实质变化为商业用地性质------低层做商业,中层以上可以做写字楼甚至是老年公寓,是市政府第二批城市更新项目,还要则么说才明白.

2016-11-21 23:29:59
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简聿眈

真理就是工业用地转化为商业用地，股价会说明一切的

2016-11-22 08:42:49
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元事

市场会有反应的

2016-11-22 09:30:19
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曾袍抱

分析很到位，谢谢！

2016-11-22 10:03:02
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步秤

顶起！

2016-11-22 13:08:21
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桓雀匠

财务科目的变化是早晚的事

2016-11-22 14:54:17
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