华侨城A失去的十年！前海人寿大幅减持6656万股

凌借邵

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华侨城A失去的十年！前海人寿大幅减持6656万股

来源：环球老虎财经编辑：东方财富网

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宰移佩

打段总的脸，响亮！

2017-11-03 15:33:28
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邵言

坚持价值投资000069华侨城坐等翻n倍收获如果达到深市平均市盈率25倍则000069华侨城2019年的目标为37.89元!半年内保守目标应为18.88元!明年目标为32元.截止2017-10-13,最近12个月内机构对公司未来3年的业绩预测2017年业绩共有17家机构给予预测，平均预测2017年每股收益0.9967，其中：国泰君安最看好，预测净利润935447.68万元；国海证券较为保守，预测净利润599014.74万元。 2018年业绩共有16家机构给予预测，平均预测2018年每股收益1.2495，其中：安信证券最看好，预测净利润1246940.0万元；国金证券较为保守，预测净利润730305.65万元。 2019年业绩共有12家机构给予预测，平均预测2019年每股收益1.5159，其中：安信证券最看好，预测净利润1512130.0万元；中银国际较为保守，预测净利润894900.0万元。

2017-11-03 15:36:24
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纪房支

有人说华侨城失去了十年房地产机会，我说万科这十年赚到的钱不够买下华侨城主题公园，因为重置这几个一二线城市位置上的主题公园需要耗资几千亿，十几二十年前华侨城就完成了布局，现在这些区域位置的土地价格上涨了几十或上百倍，这就奠定了一线城市垄断经营的格局。假如华侨城把资金投入房地产开发放弃旅游，就不可能成为文化旅游行业龙头，也不可能有机会在中国一线国际城市再做中央公园，正抚也不能改变先有的城市规划何况你企业，重置再造中央公园就是天价成本预算大好河山如此媚娇，引得无数英雄竞相倾倒。只可惜万科恒大略差文旅才华，方特长隆稍逊战略大菊观。称雄一时代人物王健林，只知道拿张图纸快速复制。这些人物全都过去了，数一数能建功立业的成功标杆，还要看今天的华侨城。

2017-11-03 15:42:36
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严岸保

有人说华侨城失去了十年房地产机会，我说万科这十年赚到的钱不够买下华侨城主题公园，因为重置这几个一二线城市位置上的主题公园需要耗资几千亿，十几二十年前华侨城就完成了布局，现在这些区域位置的土地价格上涨了几十或上百倍，这就奠定了一线城市垄断经营的格局。大好河山如此媚娇，引得无数英雄竞相倾倒。只可惜万科恒大略差文旅才华，方特长隆稍逊战略大菊观。称雄一时代人物王健林，只知道拿张图纸快速复制。这些人物全都过去了，数一数能建功立业的成功标杆，还要看今天的华侨城。

2017-11-03 15:45:15
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谈老笙

又是空军派来的媒体

2017-11-03 15:48:40
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东尾看

做能源车去了，需要钱

2017-11-03 15:51:37
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傅南圉

粘贴】华侨城作为曾经深圳的一家本地地产公司，曾经在2010年前后雄霸一时。无论是其住宅类产品，还是其商业地产的、文化地产的战略，都曾获得投资机构的热捧，被认为是内部激励机制灵活、产品类型丰富、文化地产的领头公司，比肩迪斯尼。评论】华侨城历来就是旅游公司，由于国家发展重点转向城市化，经济发展重点变了就是经济产业方向发生了变化，作为企业必须把握方向抓住机遇，于是就有了【旅游+地产】商业模式，这是把企业的发展方向调整到与国民经济发展同向而行，是把旅游产业挂靠到国家经济快车上，所以华侨城才渗入房地产

2017-11-03 16:01:44
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柳片酉

朋友真是有眼光，在地价爆涨的今天，一点点都是浮云

2017-11-03 16:03:17
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吉梅角

这些年拉动国民经济增长的支柱产业是房地产，但国家发展方向是城市化，房地产仅仅是城市化中的一个产业行业，华侨城也不仅仅是做房子而是在建设规划运营美丽新城市，用房地产来研究华侨城是鼠目寸光

2017-11-03 16:09:11
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单海盲

识性的认知。是时

2017-11-03 16:12:14
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弓丘幼

上证综指

2017-11-03 16:21:01
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步婆容

比如2002年华侨城公园成都拿地价格58万一亩，你现在到城市内环中心去建个主题公园，即使地方主妇给你土地优惠政策，规划完成后城市也拿不出可以建造公园的土地，你要再造复制个华侨城公园就得到几十公里外的偏远郊区，这样的地方即使给你免费土地造公园也是风险很大的，因为你不知道城市化进程是否继续扩张城区框架范围，你不知道以后这里能否变成城市繁华地区，如果城市化进程放缓就等不到地方给你的基础设施配套，这笔巨额投资那就废了

2017-11-03 16:33:22
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连民岢

指数上了10日均线

2017-11-03 16:40:21
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终冬岸

所以说华侨城是一个具备战略大局观的企业，是一个把安全风险放在第一位的企业，是长寿的百年企业时代造就了中国成千上万个亿万富豪，资本就需要传承子孙后代，他们会把巨额资产积累投资到未来不确定的企业吗？我看不会，投资科技企业百分之一活着机会，投资激励竞争的企业百分之十活着机会，投资龙头企业百分之七十机会，投资长寿企业百分之八十机会，二十年后不一定有万科但肯定有华侨城

2017-11-03 16:48:04
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骆助梨

随其后。超级电容，三沙

2017-11-03 16:56:15
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左旭

粘贴】2016年7月30日的上海恒大威尼斯三期项目，项目当日销售4000余套房源，销售总额已达28.3亿，华侨城前三季度的营收总额仅为193亿元，这也是恒大海上威尼斯2012年8月首次开盘逾20亿后再次创下长三角楼市的销售奇迹。碧桂园的造城运动与万达的海上影都，更是对华侨城的文化小镇造成了不小的威胁。评论】上海恒大威尼斯，这样叫是偷换城市概念，项目位置都跑到江苏启东市地上，还要跨过长江，就如同电视广告新加坡花园。恒大和碧桂园是县镇级大盘开发商，他们核心竞争力就是开发的规模优势低价的成本优势胆大的杠杆优势资金的高速流动优势标准化一张图纸复制优势，华侨城产品不是流水线重复制造而是艺术作品

2017-11-03 17:12:04
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储封仝

，从回报率来讲

2017-11-03 17:14:08
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谢百

华侨城成都是一类区域，现在一类地区文化旅游娱乐的土地价格是2580万每亩，同类区域万达恒大有能力再造复制吗？

2017-11-03 17:27:30
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步汀决

成都华侨城规划面积3000亩，以现在2580万每亩计算，仅拿土地价格就要775亿，还不知道规划完成城市是否有能力拆出这么大的地方来。

2017-11-03 17:37:01
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陶弋娱

营业收入193亿，利润47亿。行业领先了。看东西要前面，规模有大小，万科几千亿营收，只有1百多亿，怎么比?

2017-11-03 18:46:37
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