华侨城A失去的十年！前海人寿大幅减持6656万股

凌借邵

(发表于: 华侨城A股吧更新时间: )

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华侨城A失去的十年！前海人寿大幅减持6656万股

来源：环球老虎财经编辑：东方财富网

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吴倍

要出来写东西，先动动脑子。

2017-11-03 18:48:08
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寇匡

这是庄特意发利空，打压骗小散们带血的筹码来了！但愿你们能骗住新股民们。

2017-11-03 20:09:33
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傅记免

深圳南山区一级土地挂牌价，5万平米土地起拍价100亿，南山华侨城主题公园占地135万平米，这还不包括125万平米的欢乐海岸 15万平米创意产业园及若干艺术美术文化产业事业的用地，排除9平方公里的东部华侨城135万平米土地价格2700亿，再造重置一个南山华侨城公园至少需要三千亿，如今万科市值刚好突破3000亿，净资产大致1700亿，你看看万科出色的干了这么多年赚的钱能买下华侨城吗？

2017-11-03 21:10:25
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栾私昀

华侨城不是政府部门，没有政府的义务。华侨城股份是个上市公司，经营企业，看的不是什么重置啥啥的，那些地块的功能是限制的，商业的价值是产生利润！骑牛故意混淆是非，能商业开发吗？骑牛啊你不能忽悠！

2017-11-04 01:48:29
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党代珏

好公司，输在管理层是我对华侨城一向的看法，至少到目前为止我还没改观。

2017-11-04 07:53:38
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郗恰夷

重置成本高就是指复制模仿一个企业公司或项目产品的门槛高，比如你把茅台炒到市值一万也合理因为没有人能搞出第二个茅台，即使管理层全部套现股票在贵州同个地方再复制同类企业产品也不能成为竞争者取代茅台，但你把一些没有核心竞争力的股票炒高了，人家管理层就可以套现，带着核心技术重新置办一个同类企业或项目公司。华侨城主题公园的土地不是说它有套现价值而是这些城市形成了产业经营垄断价值，因为在深圳一类地区重新置办主题公园的门槛高，没有其它企业能在附近区域再造个公园主题，这是市场的某种垄断经营

2017-11-04 10:39:11
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家酒沛

要体现重置价值只能是资产证券化来体现，或者分拆上市，像中国国贸一样股价与实际价值大幅折让的股票多得很，如果不做任何资产运营管理的话等于在意淫，因为按实际价值反应在账面上的话会影响到其资产收益率的。

2017-11-04 10:46:32
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奚胤妆

好的管理层是如何利用好现存资产去提高上市公司收益和壮大公司规模。如果真按华侨城真实资产价值考核管理层质效的话，现在华侨城的要管理层全部抄鱿鱼先得。

2017-11-04 10:53:40
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阮径吃

科大讯飞，中国平安，美的，欧菲光，类似这些企业都是好公司加有绝顶的管理层

2017-11-04 11:00:32
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屈副宫

重仓华侨城使我错过了很多机会。值得安慰的是持仓成本比较低。而且不断波段使收益基本做到最大化。

2017-11-04 11:04:47
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锺麦

中国国贸仅有垄断议价能力，只能是提升产品利润空间不能异地复制扩张，没有主营业务的增长空间

2017-11-04 11:18:51
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水冒只

美的和欧菲光，这只是行业景区公司的代表，十年后就可能夕阳西下

2017-11-04 11:22:32
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王军舷

房地产行业和其它行业是完全不同的特点，没有任何一家公司能靠自有资金，现存资产去走向壮大，加杠杆是必须的。如果你不喜欢这一点，那么根本就不该买地产股

2017-11-04 11:49:44
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崔妆坤

如果看好地产行业不需要买华侨城啊，不要说龙头万科了，保利，绿地控股也不错。看好华侨城是央企身份和旅游产业大平台。

2017-11-04 12:54:49
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柯致

中国国贸只有重估价值和稀缺地段价值。别冇其他了。

2017-11-04 12:56:10
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巩梁

你说的是行业前景问题，我说是管理层质量问题。

2017-11-04 12:58:31
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终栅佟

国际产业梯度转移，欧洲～美国～日本～韩台东南亚～中国～再往人力资源更有竞争力的地区逐步移动美的格力，不是因为有天才的管理层，而是各种各样的崛起条件让你管理层突出表现出来了，遇上产业景气可以把平庸人才历练成风华正茂的精英天才，遇上产业萧条即使你再有才华也会显得平庸无为，美的格力欧菲光没有什么了不起的，对比多年全球影响力的东芝日立三洋夏普不知道要差多少，因为中国城市化发展提供了产业壮大的平台，因为城市化进程提供了巨大的消费人群，农民工移民入城安家立业才有了这个巨大的需求市场，房地产发展就改善他们的住房条件单身宿舍变成了三室一厅，市场就增加了对冰箱空调洗衣机需求井喷，这个景气周期是城市化人口扩张带动的，不是你管理层有天才精英团队

2017-11-04 15:11:01
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茹崇查

从井底看，华侨城是搞房地产的从门缝看，华侨城是搞旅游产业的站在高处看，华侨城是搞城市化规划建设运营的然后再往远处看，华侨城是与时代发展同步更新的创新企业

2017-11-04 15:21:53
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东系仓

城市化发展进程中包括了房地产发展，万科主要是搞房地产开发的，中国建筑主要是搞基础设施建设工程承包承建的，中国中铁交建铁建主要搞地铁高铁等交通基础设施建设的，，等等这些企业都是城市化发展进程中出现的产业龙头企业，万达广场华侨城公园医院学校幼儿园菜场超市体育场馆公共交通文化书店汇展览馆商办楼宇酒店，，等等这些都是城市化发展进程中基础设施提升完善的配套，没有这些东西你就不是繁华昌盛的大城市

2017-11-04 15:41:03
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狄浪患

不能用房地产来代表城市化发展进程中的所有产业，只是房地产的市场影响力大，万科转型物流配套和社区配套服务仅仅是开门准备进入城市化进程中的其它产业，但还是围绕着城市化这个发展中心来做事业

2017-11-04 15:45:16
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