六、天健智慧城（回龙埔项目）又一个几乎免地价项目，2010年前协议转让或置换取

成交皮

(发表于: 天健集团股吧更新时间: )

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六、天健智慧城（回龙埔项目）又一个几乎免地价项目，2010年前协议转让或置换取

六、天健智慧城（回龙埔项目）又一个几乎免地价项目，2010年前协议转让或置换取得的工业用地，该片区基准地价每平米不到350元，天健智慧城龙岗回龙埔项目用地面积26738.2 ，回龙埔项目容积率1.4调整为3.7（天健就有这水平，深圳项目已有几个调整了容积率）；调整后计容积率总面积98890平方米。约10万平方米创新型产业地产，经营方式还是参考香年广场和智慧广场，建成后估值20亿以上。

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钮径收

在深圳有地有房产就是富翁

2016-09-23 09:06:08
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都蚊流

楼主看看000036 去年开的城市花园楼盘现在才反应到业绩上股价才开始动，这股有好长时间需要等

2016-09-23 10:39:20
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黄玟械

来天健就不要想怎样赚快钱啦，应该要有拿多久赚多少倍的思路。

2016-09-23 12:46:37
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阎堆

今天天健继续强势整理，持股待涨！.

2016-09-23 13:03:10
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吴拿志

那你觉得该拿多久，可以翻多少？

2016-09-23 13:25:34
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耿浩卷

不涨有个卵用

2016-09-23 13:40:13
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严峙南

大概三年5倍吧。看业绩释放了，现在管理层有定增的股权了，有很大动力做好业绩。

2016-09-23 13:48:17
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相彩

呵呵！天健买完该上班就上班，有妞泡就泡妞，困了该睡觉就睡觉。等觉得赚够了该数钱就数钱，啥时候我也不知道，我现在就正和朋友喝茶聊姑娘，哈哈哈......

2016-09-23 13:55:49
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满以前

楼主是不是已经重仓了？

2016-09-23 14:09:20
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甄你

心态真好，但看你统计出来的资料，在哪里找到的？如果你了解房地产行业，其实税费也不少的，你看中投证券的研究报告，是比叫靠谱的，还要看开发周期，资金回笼，才会反应到财务报表，股价才会有表现

2016-09-23 14:11:52
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顾拔重

还没，还有两套房子没压上去，哈哈哈......

2016-09-23 14:11:56
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陶弋娱

资料全部来自公司公开资料，估值按市场价评估（没有银行想贷出款时评得高，呵呵），地价那么低，真正销售税费是不少，但楼都没建，若干年后谁又知道是什么价呢？不用想那么多啦！我没内部消息，但天健家底这么殷实，相对于其它概念股应该是买完睡得着觉，饭吃得香，歌唱得嘹亮（李大霄说的，哈哈哈......）

2016-09-23 14:29:18
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胡怠

楼主，你把天健的优点基本罗列出来，缺点有哪些呢？

2016-09-23 14:39:26
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寇丕化

不过我前期说过：天健低于8.5元是17岁半的美少女，9元是18岁的姑娘，低于10元是19岁，高于10元就20岁了......哈哈哈......

2016-09-23 14:40:32
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郝姐

我们统计公司未结算建面合计超200万斱，上半年销售面积8.3 万斱，而 15 全年仅销售 9.1 万斱。在售项目位亍惠州、广州和南宁等地，上海天健萃园下半年开售，将带来销售大幅增长收获年头，房地产行业

2016-09-23 14:50:28
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梁弟

建好未售（存货）就没有200万平米，连储备土地项目加起来又不止200万平米建面，几个大项目都是今年底或明年才动工；外地做十个项目没有深圳一个项目赚的多，这是公开的事实，今年深圳就剩龙岗天健城一些商铺想套现，现在商铺估计也不大好卖，惠州阳光花园一期卖得还可以，广州天健上城也不错，上海萃园项目估计明年才结转，另有外省可以结转的一些零星存货；市政工程下半年结算应该比较可观。估计今年业绩与去年持平，大市就这个鸟样没钱，要吃快餐可能要17年底再进来啰，除非有一些突发概念性惊喜，当然也可能会有突发黑天鹅，哈哈哈......！

2016-09-23 15:39:55
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历俐姹

没戏了，回补调控缺口。

2016-09-24 08:08:58
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於水

戏到深处假亦真时真亦假！

2016-09-24 09:45:32
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齐臣匹

破10 是会的应该不会到9.5 个人判断

2016-09-24 10:46:51
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臧案巧

住宅才是王道啊

2016-09-25 13:14:08
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