六、天健智慧城（回龙埔项目）又一个几乎免地价项目，2010年前协议转让或置换取

成交皮

(发表于: 天健集团股吧更新时间: )

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六、天健智慧城（回龙埔项目）又一个几乎免地价项目，2010年前协议转让或置换取

六、天健智慧城（回龙埔项目）又一个几乎免地价项目，2010年前协议转让或置换取得的工业用地，该片区基准地价每平米不到350元，天健智慧城龙岗回龙埔项目用地面积26738.2 ，回龙埔项目容积率1.4调整为3.7（天健就有这水平，深圳项目已有几个调整了容积率）；调整后计容积率总面积98890平方米。约10万平方米创新型产业地产，经营方式还是参考香年广场和智慧广场，建成后估值20亿以上。

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国朵伍

顶

2016-09-25 20:40:02
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叶匠容

雄安设立特区，天健集团是否有机会参与特区建设？天健集团：天健集团高度关注雄安新区的建设，公司也非常希望并努力寻求机会介入新区规划建设。谢谢！

2017-04-13 21:55:46
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麴汜

楼主跑去隐居！我替楼主讲几句话：这个项目10万平米计容建筑物补地价不到一个亿，每平米不到1000元地价，单纯地价算个不小的利好吧。不过现阶段全国收紧工业和商业项目政策，该项目建成后基本只能自持收租，效益不大，以天健高价开发惯例，建设总体需要投入6-8个亿资金；如果单纯收租，租金估计刚好够利息和发管理人员工资；今后只能靠企业升值，但从第一季度4亿卖掉四层香蜜三村商场实际利润只有一亿左右看，天健不需要也不可能合理避税，这种项目在民营企业是个宝，天健来经营只能算根好点的草吧！虽然天健浑身是宝，但需要民营土豪举牌才会爆发。期待吧！

2017-04-14 16:11:00
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左株

要不是举牌新规，肯定有大鳄敢去和地方国资委或者天健现老大一斗，那肯定很热闹的

2017-05-02 22:52:05
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鲍纱匡

楼主已借前波高点跑掉了。差价做得到位啊

2017-05-02 23:01:24
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郦峻

谁的歌声远方轻唱？

2017-05-03 01:28:20
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蔡或

那么，即使有通天本事也将一筹莫

2017-05-10 15:21:26
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齐丘

几位老朋友还在么？

2017-05-10 15:56:13
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郝姐

再出来专业的分析分析

2017-07-12 20:19:13
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麴娱武

这股11:20有一波上涨，下午2:30后又有一波。

2017-07-13 16:42:32
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