转载]融创中国是否会借壳金科股份回归A股？ 2016-10-18 14:12阅读

毛倜埃

(发表于: 金科股份股吧更新时间: )

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转载]融创中国是否会借壳金科股份回归A股？ 2016-10-18 14:12阅读

转载]融创中国是否会借壳金科股份回归A股？2016-10-18 14:12阅读：33原文地址：融创中国是否会借壳金科股份回归A股？原文作者：融创中国获得金科股份16.96股权成为第二大股东之后的下一步行动是什么？会不会借壳金科股份回归A股？金科股份实际控制人有没有可能让出控股权？1，融创中国想不想回归A股？万达和恒大的掌门人都表达过对自己的港股被低估的不满，其中万达干脆就从香港退市了，准备回归A股。而中国恒大旗下的恒大地产则拟借壳深深房A在A股分拆上市。融创中国会不会效仿恒大地产，将大部分资产打包借壳金科呢？或者干脆也从港股退市，完整借壳金科回归A股？这种意愿应该是有的，因为融创的掌门人孙宏斌在回答媒体关于他会不会买万科的股票时说：“融创的销售额是万科的1/4，但是市值只有万科的1/27，这挺扯的。你说我有这么便宜的公司不买，我买那个（万科）不是有病吗？”这个回答显然表明他对融创在港股的市值太小不满意。所以和万达、恒大的掌门人有同样的回归A股上市的动力。2，回归A股前的蛛丝蚂迹。9月26日晚，孙宏斌以其个人名义再次增持融创股份至53.22%，更加稳固了其个人对于融创的控股权。这似乎是下一步增持金科股份的“先手”。参考网络媒体文章http://www.toutiao.com/i6335078910060921346/。3，金科股份是理想的整合平台。重庆市市长黄奇帆近日的一番言论，引来业界关注：“从今年开始三年内，重庆市每年将关闭500家房地产公司，3年关掉1500家。” 这间接表示，未来的重庆房地产市场将会出现更多的并购机会，如孙宏斌这样的“猎豹”将会伺机而动。既然要整合重庆的房地产公司，把金科股份这个重庆本地的房地产上市公司作为整合平台当然是最理想的了。4，金科股份实际控制人有没有可能让出控股权呢？2016年8月12日晚，金科股份发布公告，8月11日收到公司董事会主席黄红云书面辞职报告，其因工作原因，自愿辞去公司董事会主席、董事及董事会专门委员会相关职务。黄红云辞去上述职务后，不再担任公司任何职务，仍为金科股份实际控制人。经董事会提名委员会提名，董事会选举金科股份董事、总裁蒋思海担任公司第九届董事会主席。黄红云既然愿意把董事会主席一职让位给他人，应该不会介意融创中国来控股金科。他所追求的就是手中的股份升值，而不是管理该公司。我个人认为他增持的原因是看好公司的未来，认为股价被低估了，自己拥有的股份越多将来财富就越多，所以增持不一定是为了保住控股权。当然也有可能是为了保住控股权，只不过我认为保控股权对他的意义不是很大。5，融创中国高速扩张，急需一个A股的直接融资平台，因为A股估值更高。作为专门从事住宅及商业地产综合开发的企业，融创中国专注于高端精品物业开发，2015年位列中国房地产企业销售额排行榜第九。根据融创中国10月10日发布的公告，2016年前三季度，融创实现合约销售金额人民币932.1亿元（其中，合同销售金额为人民币876.7亿元，预订销售金额为人民币55.4亿元），同比增长95%，合约销售面积约441.0万平方米，合约销售均价约人民币21140元/平方米。毫无疑问今年销售金额将超过千亿元。这样高速扩张的一个大型房企怎能不想在A股借壳上市从而获得一个直接融资平台呢？

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谷贩佻

回答第四，既然5.4都在增持，而且他老婆的增持计划还没完成，那为何黄不直接参与增发？价格还便宜不少。

2016-11-17 19:02:28
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冷苦皿

楼主想象力出乎一般人的智商。

2016-11-17 19:04:07
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堵烙

为了避嫌吧

2016-11-17 19:32:48
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季崞泓

很希望吧里多点这样有理有据的讨论性文章~~少一些攻击他人怨怪他人的侮辱性文章~~回归股吧真正的作用...

2016-11-17 19:34:37
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富决

新闻是现成，不用想象

2016-11-17 19:39:00
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莘梧

最丰富的想象是，孙悟空大闹天宫是神话故事，孙大圣大闹金科上演资本市场神话。

2016-11-17 20:04:06
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谷妊

2016-11-17 20:05:51
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厍老庭

我会一直守候在这。。。。。。

2016-11-17 20:09:47
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印眷町

臆想太多，横盘太久必大跌！

2016-11-17 21:08:29
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庾符制

你也分析下。。。。。

2016-11-17 21:13:03
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訾彼杉

目标价多少啊？

2016-11-17 21:13:29
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向柁坡

慢慢涨，到时再看融创的动作。

2016-11-17 21:22:54
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习只昌

给人的感觉就是都在等，或许是后续有什么动作吧。整体在慢慢上移，明天最好能收个小阳，大阳虽然期待但是不现实

2016-11-17 21:48:45
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侯娱

对。

2016-11-17 21:51:18
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支恫强

王二，坚持就是一种成就

2016-11-17 22:32:01
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霍柄

疯子

2016-11-17 22:36:17
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冷苦皿

大股东参与定增，所有的股票会锁定36个月，而二级市场增持只会锁定6个月。所以黄红云要想清楚，在36个月后股价在高位还是在6个月~1年之间股价在高位，这很关键。重庆市长的讲话很有意思，三年内整合1500家小房企，时间刚好36个月，金科的整合肯定在这36个月之内完成，所以为认为这就是黄红云不参与定增的原因，他需要在36个月内清仓。

2016-11-17 22:45:41
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经牧

而孙宏斌不一样，融创就相当于孙宏斌的孩子一样，现金对他来讲真的没有什么意义，所以他不怕定增股份的锁定。他需要的就是把自己的品牌做大做强，这对他而言很重要，A股是一个非常好的融资渠道，谁都不会放弃，至于要不要借壳金科，这不好讲，但可以肯定的是融创的回归路是肯定要走。

2016-11-17 22:50:39
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郁袖

也许明年高点他就卖掉股票。

2016-11-17 22:52:59
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卫周

是，我觉得融创能看好的，肯定也错不了，坚定持有。

2016-11-17 22:54:53
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