30%股权转让款必须不低80亿，低于这个数字绝对是有利益输送，将实名举报到国资委！

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(发表于: 中国武夷股吧更新时间: )

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30%股权转让款必须不低80亿，低于这个数字绝对是有利益输送，将实名举报到国资委！

老北京已不能再拆了，最高标准建设北京副中心，新中心就在武夷这块地的位置。名校，运河，政治资源全部拥有。这块地建筑面积总高达120万平，就单是地面都有72万平，30%股权就有22万平。地下40多万平都不用算，就拿地上面积如果在公开市场拍卖没有五万以上是不可能拿下的！北上广深杭厦，郊区的地都上三万多，市中心都是五万以上天价，去年融信在上海拍的11万一平天价土地位置还不如武夷！无论哪家开发商想在北京开发地产想拿下二十多万平的地都需付出百亿金额。武夷30%股权转让价必须坐稳百亿，就算引入好的合作方打个折也不能低过80亿，如果转让价低过这个价建议各位投资者积级向国资委举报国有资产流失！

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殳怕自

以武夷10亿总股本算，转让价如80亿以上。今年要能记入收益当中，每股收益高达7元以上，净资产将达十元。就算股价涨到20，市净率不到两倍，市盈不到三倍。明年保障房开始销售，其它地方房产项目转结，国外工程走入正轨业绩也能保证稳定。现在武夷还不到13元应该说中国股市历史来还没估值这么低的股票。拿好武夷过个大年，别骑着白马到处还找黑马！

2017-09-29 16:07:43
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周持贩

30亿就同意，共赢。当然超高越好。

2017-09-29 16:42:31
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张圊

一天不误正业，吃的地沟油，操的中南海的心。多少亿公司不会算账？不去分析有没有主力，股价处在什么阶段？不通过技术分析追随主力，啥时候能走上正轨？

2017-09-29 16:46:48
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戎料典

不同意30亿，你是托吧，别先造声势！

2017-09-29 16:50:18
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胡竟恰

要是预期30亿，我觉得可以卖了，股票涨不了

2017-09-29 17:12:52
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景毕秦

身边谈技术的大多是亏钱的主，你不知道那些数据都是滞后的吗？

2017-09-29 17:13:39
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卢采研

别动不动说托，你懂啥

2017-09-29 17:54:34
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冉。史

30亿，股价30，80亿天哪，发大了，我比你更乐呵。

2017-09-29 17:58:49
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苗室

30亿坚决不同意，宁可自己慢慢开发，也不能贱卖

2017-09-29 18:00:48
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通第耕

这是市价，所以天天买入，适当的利益输送咱认了，只要加快开发，让我赚钱就行。

2017-09-29 18:00:58
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吉孝

这明牌主力知道，游资也知道，连我们也知道，为什么股价不涨，因为各方利益必须兼顾，否则永不变现，还是一块地。

2017-09-29 18:06:55
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越娜勃

你不同意问题严重吗？

2017-09-29 18:07:37
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巩哲

跟你一样，你说30亿就30亿？你要赶紧赚钱，直接让主力把钱打给你好了，用不了30亿吧

2017-09-29 18:16:24
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莘倩姜

今天厦门刚拍地，翔安郊区33500，去年是38500，随便拍一块都是30多亿起，北京没限价的地块就没见过一平五万以下。还是值得期待的

2017-09-29 18:24:54
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空秒借

按上次首开竞得的一块地，换算最多也就值40亿。还80亿想钱想疯了

2017-09-29 18:27:14
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益宅

学语文很重要。

2017-09-29 18:38:17
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翁抗畔

那些都是限价房，共享房。还要配建公租房保障房！这地如果是政府拿出来怕，36万平起码150亿！你可能对土地市场不太了解。

2017-09-29 19:41:57
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锺侄峰

确实值100亿，必须让利才会早开发。哪怕30亿，少收几十亿，还有几百亿，蛋糕够大了，就怕拖。

2017-09-29 20:16:52
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敖泳

有些人总是一副高人模样，这里奉劝一句，别装B,小心遭雷劈

2017-09-29 20:38:46
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空寅百

想问楼主一下，这地值300亿不假，如果现在拍地就能拍300亿。然后开发出来能卖600亿，那就是毛利是200亿（前面要建安成本，当然后面还要扣所得税和增值税。），净利润能有100多亿。但问题是五姨这地成本不过20亿（加拆迁），同样开发出来能卖600亿，但就是因为拿地低，所以土地增值税就交得特别大，净利润顶多200亿。开发周期大家都知道了，要6年以上分批开发，那么问题来了，净利200亿的30%就是60亿对不对，请问楼主，别人拿这个项目30%给你，能赚60亿，但要6年之上，而且你自己还要投入20亿的开发成本（当然这20亿在6年内就能收回），那你会出多少钱想得到这30%的股权呢，我估计高于25亿你肯定不出价。因为25亿买30%的股权，六年内，你还要分批投入20亿，最终收回60+20=80亿（20亿是分批投的），所以你说的太不现实了，

2017-09-29 22:04:37
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