中国武夷：通州地块目前价值600-800亿元

浦竺

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中国武夷：通州地块目前价值600-800亿元

中国武夷：通州地块目前价值600-800亿元经济参考报6月22日消息，北京土地市场以126.6亿元的总价，成功出让两宗地块。其中，顺义高丽营地块以70.5亿元总价以及自持比例36%的条件，被“首开+万科+龙湖+东方华美联合体”竞得，溢价率50%，楼面价5.2万元/平方米。顺义高丽营镇目前房价大约4.2万元/平米，高出23.4%。依此类托，武夷南区地块目前房价约6.25万元/平米，容积率面积目前价值应在600-800亿元，实际上武夷南区地块条件和环境要比前者好的多！如果现在出售该地块，按照四挡增值税法概算，武夷花园南区地块净利润应该在330-440亿元。合每股66-88元，真是天文数字！

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