双限后北京通州首个住宅项目，仅1小时全部房源售馨

虞仝

(发表于: 中国武夷股吧更新时间: )

我要评论赞(22886)

双限后北京通州首个住宅项目，仅1小时全部房源售馨

双限后北京通州首个住宅项目热销2016年05月16日07:50 东方网微博空间分享添加喜爱　　京华时报讯（记者邢飞）在住宅、商务型公寓“双限”之后，通州楼市走势引起关注。上周六，位于通州的首开·香溪郡项目开盘，这是通州商务型公寓限购后，通州首个住宅项目入市，开盘仅一小时所有房源售罄，销售额达5亿。业内人士表示，近日通州住宅项目的热销，表明通州楼市购房需求正从公寓市场向住宅市场回流。　　据悉，首开·香溪郡是首开地产开发的低密住宅，为4-8层墅质洋房产品。本次开盘共推出4栋楼、157套房源，产品为80平米两居、90平米两居半、105和107平米三居、126平米四居及少量下跃。目前首开·香溪郡单套总价240万起，本次开盘均价3.1万/平方米。项目开盘仅一小时所有房源即宣告售罄，销售额达5亿。　　继去年8月通州住宅限购升级之后，5月5日，通州商住限购政策正式出炉。符合三种情况的家庭才可以购买商务型公寓，商业办公项目禁止向个人出售。在住宅、商务型公寓“双限”之后，通州楼市走势引起各界关注。　　“通州住宅与公寓相继限购，导致通州的购房需求正从公寓市场向住宅市场回流，首开·香溪郡热销反映出通州楼市需求的转换。”亚豪机构市场总监郭毅分析认为，今年通州公寓的热销基础是住宅加强限购而公寓自由购时购房者退而求其次的选择，在公寓与住宅限定了同样的购房资格要求后，购房者自然弃公寓而选住宅。此外，从居住角度衡量，住宅的容积率（建筑总面积与用地面积的比率）大多低于3，其户型设计更人性化、居住舒适度更高，是自住需求群体的第一购房选择。　　购房者转向住宅也得到数据的印证。来自亚豪机构的统计显示，上周(5月9日至5月14日)通州公寓成交619套，住宅成交735套，环比之前一周分别减少41.9%、9.1%，相比于公寓成交快速下滑，通州住宅成交表现平稳。郭毅表示，除了购房者看好通州区域未来发展之外，从北京楼市历史来看，住宅的增值能力远超公寓，与2011年相比，2016年北京普通住宅的平均涨幅为67%，而公寓仅有28%。对于看重回报率的投资客来说，算的是经济账。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。

闵徒春

109万方，你看过哪个地产商，这么大的项目一次开发完的？都是分3-5期的。今天比较满意，昨天14.18没加到；今天所以就加大的买的力度： 14.11--14.02--13.98各买了2万股；现在仓位已买入到23万股了；希望大家再努一点，明天有新低再买5-6万股；到我6月5号出国前， 50万股的满仓任务就可完成。至于我满仓完成春播以后，我就只管秋收冬藏了。

2016-05-26 11:42:37
回复
暨轨案

14元上下1毛的加仓任务完成；如有跌到13.80--13.50再加仓5万股。

2016-05-26 13:07:03
回复
艾保

厦门朋友举牌，我们一起给你加油

2016-05-26 13:47:43
回复
苏帷者

如果国有股低于4成股份，市值在300亿之内，我肯定联合朋友举牌。可展前2股东都是属于福建国资委的，合起来超过50%，没法超过他们。

2016-05-26 16:13:22
回复
计手

如明天跌到14元之下并停留半小时之内，我不买入5万股以上，我是小狗

2016-05-26 19:17:29
回复
蒋捕

主力是不是看着我？我才建仓30万股，还有20万在我6月5号出国之前必须建完。拉到15元之上，我再建仓就很难受了。下周一找机会加大建仓，套就套一点，反正我要的是43元的目标价；不能因小失大了。

2016-05-27 18:48:05
回复
凤壶皋

你是福建厦门的还是广东珠海的，是同一个人吧，还是你们团购的

2016-05-27 19:13:58
回复
蔚曲某

上周五放量上涨，周一算是缩量回调，今天要是再涨并突破15元，那技术就太好看了！第一，多方炮；第二，突破下降趋势线（日线及周线的）。

2016-05-31 07:26:24
回复
喻足均

今天大盘大涨，在我的持股里，武夷是涨的最少的；但我最看好，武夷的均线平台整理时间最好，所以我认为武夷最有爆发力。第一目标在20元，这几天可能就会实现。

2016-05-31 20:31:47
回复
印占细

才建仓35万股，今明2天把最后15万股买完。周日出国一个月，这里就由你们折腾了。反正我看多到43元以上

2016-06-02 07:08:58
回复
能舍乞

昨天买入5万股，现在仓位40万；今天把最后的10万买完，然后我就出国一个月了。散户和主力接下来怎么PK，那是你们的事，我只等回来收割。

2016-06-03 09:06:17
回复
郁婉永

呵呵，好运

2016-06-03 12:59:49
回复
关聿第

支持你，算得很好

2016-06-21 20:54:54
回复
首页上一页 1 2 下一页末页