资金池信托产品的运作即为通过构建“资金池”与“资产池”以使其实现动态均衡，其特点可以概括为“滚动发行、集合运作、期限错配、分离定价”。

滚动发行是指信托产品存续期间设置开放期，不断地申购、赎回，以实现资金的持续性募集；

集合运作则是指每期开放募集的资金归集管理，统一运用于符合该类资产池投资范围的各类标的资产构成的资产包，该资产包产生的收益为募集资金收益的唯一来源；

期限错配是指募短用长，即客户投入的信托单位期限（久期）通常都短于最终投向的固定收益类投资工具的期限（久期）；

分离定价，是指滚动发行的各期银行理财产品分配至投资人的预期收益不尽一致，各期银行理财产品的收益并非由投资资产加权平均收益决定。

期限错配的目的是为获得期限溢价，但是这样做会产生一定的流动性风险，信托公司一方面通过在构建资产池时搭配一定比例的高流动性产品，另一方面通过滚动发行来解决这个问题；

而正是该类产品的运作特点导致资金池信托产品容易存在借新还旧的现象，资金和项目不存在一对一的关系，任何一个项目发生风险，都会引起连锁反应，因此资金池信托的管理对信托公司的资产配置和资产管理能力提出了更高的要求。

相比较信托公司传统的一对一信托产品，资金池信托产品具有以下几个方面的优势特点：一方面资金池信托产品的运作模式可以形成大规模和持续性的资金优势，保证了资金募集的源源不断，并且通过对募集资金灵活有效的管理提高了业务整体的运作效率；

另一方面信托公司对资金池信托的管理更贴近于“资产管理”服务，委托人将自己的资产信托给受托人，由受托人提供信托理财服务。信托公司可以根据委托人的风险偏好，通过挑选合适的投资品种，进行业务的量身定制，更好地满足客户的差异化需求。

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