一是信用风险。主要是承租人不能按期履行支付租金义务而形成的风险。

二是宏观环境风险。宏观背景下，政策影响，市场需求降低，导致企业经营环境恶化。

三是租赁标的物折旧风险。包括租赁物价值降低或完整性受到损害，以及租赁物投保事宜。

最后应该注意的是合同风险，在制定和签订合同的时候，条款的严谨度值得注意。

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