公告日期：2015-11-11

证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2015-260华夏幸福关于签订整体合作建设经营马鞍山市和县约定区域合作协议及其补充协议的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。重要提示1.合同类型：区域整体合作建设经营协议及补充协议2.合同生效条件：合同由双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章且经本公司董事会及股东大会审议通过之日起生效。3.合同履行期限：50年，自合同生效之日起计算。4.对上市公司当期业绩的影响：该合同履行对公司2015年的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。一、合同决议情况华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)于2015年11月10日召开第五届董事会第五十四次会议审议通过了《签订整体合作开发建设经营安徽省马鞍山市和县约定区域合作协议及其补充协议的议案》,同意与和县人民政府签署《关于整体合作开发建设经营安徽省马鞍山市和县约定区域的合作协议》（以下简称“本协议”）及《关于整体合作开发建设经营安徽省马鞍山市和县约定区域的合作协议的专项结算补充协议》。本次合作需提交公司2015年第十六次临时股东大会审议通过后方可实施。二、合同的双方当事人甲方：和县人民政府乙方：华夏幸福基业股份有限公司三、主要合同条款为更好地促进安徽省马鞍山市和县的科学发展，加速经济发展和城市建设，甲方拟与乙方形成战略合作关系，共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。1.委托区域整体开发面积甲方将以安徽省马鞍山市和县行政区划内约定区域（以下简称“委托区域”）的整体开发各事项与乙方进行合作，委托区域占地面积约为155平方公里，北至和县乌江镇北边界、东至驷马河、长江，西至乌江镇域西边界、和州路、南至346国道、石跋河路、海峰路（扣除明发乌江新城和精细化工基地，面积以实际测量为准）。其中，先期开发区域占地面积约40平方公里，为保证区域统一规划及统一开发建设，甲方同意预留约115平方公里作为远期规划开发区域。2.委托事项甲方负责委托区域内的开发建设管理工作，负责委托区域内规划建设用地的前期土地征转并形成建设用地，按照双方约定的开发进度提供建设用地并依法进行供地。乙方负责投入全部资金全面协助甲方进行委托区域的开发建设及管理工作，包括在委托区域内根据规划要求进行基础设施建设、公共设施建设、土地整理投资、产业发展服务及相关咨询服务等。3.合作开发排他性与合作期限1)本协议项下甲方对乙方的委托是排他性的，非经乙方同意不可撤销或变更；2)本协议项下委托服务的委托期限为50年，自本协议生效之日起计算。4.还款资金来源和保障本着“谁投资，谁受益”原则，甲方承诺将委托区域内所新产生的收入的县级留成部分（即扣除上缴中央、安徽省、马鞍山市级部分后的收入）按国家规定缴纳至县级财政后，甲方按约定比例支付乙方，作为偿还乙方垫付的投资成本及投资回报的资金来源。委托区域内所新产生的收入是指委托期限内委托区域内单位与个人经营活动新产生的各类收入，主要包括税收收入，土地使用权出让收入，非税收入，专项收入、专项基金。5.委托费用的结算1)就基础设施建设、公共设施建设项目，甲方应向乙方支付建设费用，具体包括建设成本和建设利润两部分，建设利润按建设项目的总投资额的15%计算。2)就土地整理投资，甲方应向乙方支付土地整理费用，具体包括土地整理成本和土地整理收益两部分，土地整理收益按土地整理成本的15%计算。3)就产业发展服务，甲方应向乙方支付产业发展服务费用。当年产业发展服务费的总额，按照委托区域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算（不含销售类住宅项目，具体以审计报告为准）。4)规划设计、咨询等服务费由双方按照成本费用的110%计算，具体以审计报告为准。5)物业管理、公共项目维护及公用事业服务等按照国家定价执行；无国家定价的，按照政府指导价或经甲方审计的市场价确定。6.结算时间基础设施建设及公共设施建设费用，甲方应于具体建设项目竣工交付后60日内完成结算；土地整理费用，甲方应于每年2月底前完成结算；产业发展服务费用、规划与咨询服务、物业管理、公共项目维护及公用事业服务费用等，甲方应于每年2月底前完成结算。7.双方的承诺1)甲方承诺：在乙方及入驻园区企业需要融资时，在不违反国家有关政策的情况下，甲方或其职能……[点击查看原文][查看历史公告]

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