京沪成交脉冲式上涨，天津放开限购，中间部位领头羊华夏幸福春天还会远吗！！！“认房不认贷”一线城市楼市调研：京沪成交脉冲式上涨，房价整体保持平稳新浪财经2023-09-04 04:19新浪财经官方账号关注来源：中证报　　 本报记者联合报道　　京沪广深四大一线城市作为全国楼市的风向标，全面落地“认房不认贷”政策意义非同一般。中国证券报记者在刚刚过去的周末实地调研发现，京沪楼市成交量出现脉冲式上涨，深圳楼市亦有所回暖，广州楼市则相对平淡；京沪广深四地新房和二手房价格均保持平稳。专家表示，在“认房不认贷”政策落地后，接下来建议多措并举、供需同步发力，实现房地产市场平稳发展。　　京沪两地成交“躁动”　　“北京的楼市很久没这么热闹了！”已从业10年的链家大兴片区中介人员王虹告诉中国证券报记者，“‘认房不认贷’政策落地后，最直观的感受就是看房的客户明显增多，周末两天我带了十几拨客户，都没顾上去门店。刚带完一波客户，马上迎来下一波看房的客户，可把我忙坏了。”　　看房大潮带动成交量水涨船高。“‘认房不认贷’政策落地后的第一天，也就是9月2日，北京二手房成交1200套，相比上个周六上涨超100%；新房成交超过1800套，而整个8月网签只有3100套。”中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，“政策效果可以说是立竿见影。”天津放开限购次日，二手降价房源数骤然翻倍，业内：市场还要看“外地人”华夏时报2023-09-04 00:06华夏时报社,优质财经领域创作者关注本报（chinatimes.net.cn）记者于丽丽 李贝贝 北京报道9月1日，天津非市内六区放开限购。记者发现，次日当地二手房降价出售的数量突然从前一日的2783套，暴增至5858套，直接翻番。

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