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地产板块迎利好?
$华夏幸福(SH600340)$
今天央行领导重磅表态,支持下降存量房贷款利率。这个口子终于要开了,前两年购房贷款利率可能高达6%,今年首套房已经降到4%,到了要改变的时刻了。
一方面,这样可以降低按揭家庭的负债压力,每个月多出来的几百块上千块,可以反向刺激消费。
09年存量房贷利率就曾经打过7折,为什么现在不可以呢?希望出台具体的方案,如果只让个人和银行协商解决贷款利率调整,难度很大啊。
总之,国内居民不是没有钱,储蓄今年上半年干到了20万亿,非常惊人。这说明了什么?还是没有信心啊,宁愿躺着也不买房不消费不炒股。
但这些钱不会永远不花出去,这相当于一个巨大的蓄水池!随时等着流到股市或者楼市,造成下一个周期的爆发性复苏。期待央出手,期待流入到股市吧!
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杭持每个月多几百块,但是总欠款没变。银行现在只害怕贷款人批量提前还清贷款!因为银行可以把这些贷款打包给别人,别人又可以打包。一千万可以搞出一个亿效果。支撑点是贷款人利息。现在贷款人釜底抽薪提前还贷,这链条就玩不动了。2023-07-16 09:20:14
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