钱忽枇： 至少从走势看，别人是对的！真实的股价都不能反映公司基本面，难道你们漫天吹嘘的黄金台就可以反映了吗？到底谁可笑，我也呐闷[捂脸]

仇畔移： ST天山还不够牛逼吗[大笑][大笑]

慎侠眉： 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，土地增值税的税率为四级超率累进税率：即增值额未超过扣除项目金额50%的，税率为30%；增值额占扣除金额50%至100%，税率40%；增值额占比100%至200%，税率50%；增值额占比200%以上，税率为60%。 （4）增值额超过扣除项目金额200%的 　　土地增值税税额=增值额60%-扣除项目金额35% 第六条　计算增值额的扣除项目： 　　（一）取得土地使用权所支付的金额； 　　（二）开发土地的成本、费用； 　　（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 　　（四）与转让房地产有关的税金； 　　（五）财政部规定的其他扣除项目。 黄金台：收入300亿。 扣除项目：（1）土地开发成本（土地、建安、资本化）62亿；（2）三费8%（24亿）；（3）其它可扣除，大约2%（6亿）。合计：92亿 增值额：300-92=208亿。 增值税：208*60%-92*35%=125-32=93亿。 大约就是90-100亿区间。占300亿的30-33%。 所以卖精装修其实好点。反正都要交税。