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公告日期:2016-07-16
证券代码:600048 证券简称:保利地产 公告编号:2016-0592016年半年度业绩快报公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本公告所载2016年半年度主要财务数据为初步核算数据,未经会计师事务所审计,具体数据以公司2016年半年度报告中披露的数据为准,提请投资者注意投资风险。一、2016年半年度主要财务数据和指标单位:万元项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度(%)营业总收入 5,517,420.08 4,234,496.18 30.30营业利润 972,113.86 800,733.20 21.40利润总额 979,596.43 807,458.01 21.32归属于上市公司股东的 495,543.18 494,964.92 0.12净利润基本每股收益(元) 0.46 0.46 0.00加权平均净资产收益率(%) 6.75 7.79 减少1.04个百分点本报告期末 本报告期初 增减变动幅度(%)总资产 43,545,737.09 40,383,320.30 7.83归属于上市公司股东的 8,166,517.47 7,152,255.99 14.18所有者权益股本(万股) 1,185,561.64 1,075,671.52 10.22归属于上市公司股东的 6.89 6.65 3.61每股净资产(元)二、经营业绩和财务状况情况说明报告期内,公司实现营业收入同比增长30.30%,主要原因是房地产项目竣工和结算面积增加;营业利润、利润总额分别同比增长21.40%和21.32%,增幅低于营业总收入的增幅,主要原因是结转毛利率同比下降;归属于上市公司股东的净利润同比增长0.12%,增幅低于营业利润和利润总额,主要原因是项目结转权益比例下降。三、备查文件经公司现任法定代表人宋广菊女士、主管会计工作负责人朱铭新先生、会计机构负责人周东利先生签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。特此公告。保利房地产(集团)股份有限公司董事会二一六年七月十六日[点击查看原文][查看历史公告]
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闻曹我早就说过,虽然保利地产营业收入不断突破向上,但每股收益不会增长多少的。因为现在跟别的开发商合伙开发的楼盘特别多,还有算上增发的股本,今年 EPS跟去年大体持平增长不了多少2016-07-16 07:14:59
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费终仰无论是做多还是做空,都应该弄清楚一些有关房地产的基本常识。房地产开发企业收入确认的基本原则 2014-08-29 05:57:14 一、基本原则从谨慎性原则出发,房地产企业的收入确认一般应满足如下几个条件:1.房屋竣工并验收合格(说明商品是合格的);2.完成竣工结算(说明成本能够可靠地计量);3.签订售房合同及收取房款(说明房款收入已能可靠计量且已经或能够流入企业);4.房屋办理了移交手续交付业主使用(说明与房屋所有权相联系的风险和报酬及房屋的管理权和控制权均全部转移)。在一般情况下,竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间,所以实践中房地产开发企业商品房销售收入的确认时间多为办理房屋交接手续之日,该日之前收取的款项在会计核算上视为预收房款,待交房日确认销售收入实现后再结转计入“主营业务收入”。2016-07-16 08:10:55
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