中炬高新“220亿估值土地”调查券商热推背后暗存变故

卢灶

(发表于: 中炬高新股吧更新时间: )

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中炬高新“220亿估值土地”调查券商热推背后暗存变故

来源：21世纪经济报道编辑：东方财富网

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皮子峥

信达在建和储备的土地有近6000亩，升值的不止这两块。

2016-04-04 22:39:42
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蔺眉将

用高风险的涨价土地，代替公司的合理估值，虚空中的海市蜃楼，炒作炒作，最后归于尘土，可能前海系赚钱的逻辑就是土地增值。

2016-04-05 05:43:08
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逮岢弟

前海有能力将26亿变成220亿，所以他溢价增发做股东

2016-04-05 06:36:13
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燕禹岩

即使增值到220亿，大部分是国家的土地增值税、所得税、一般纳税人增值税、土地变更用途补偿金、使用年限调整补交出让金，最后剩下的60-80亿元才属于公司，属一次性收入，而公司市值一百多亿已超出净值八十多亿，已无想象空间。

2016-04-05 08:17:57
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荣泡企

今年部份地已经动工搞基建，要征收只能出高价

2016-04-05 09:26:24
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金国库

查中山规划局规划，根本不象这记者说的。

2016-04-08 11:30:21
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符研婆

有鸟用，股价长期落后大盘，姚家兄弟缺德，这块土地也跟着掉价股价都低于增发价，姚家兄弟是砸手里了

2016-04-08 11:36:08
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单海盲

中炬高新的土地储备正位于广珠轻轨中山站附近，记者从一位长期跟踪中炬高新的分析师获悉，目前，中炬高新商住地尚有未开发用地为1720亩。(只要确认有地，不论26亿----85亿----220亿，都是目前财务报表很低价计入或隐藏的)按报表，美味鲜占了近90%增发用于阳西项目的话，就是再建一个美味鲜，和海天的差距从4倍缩为合理的2倍资产重估的话，美味鲜火炬开发区厂区就有土地1000多亩（深中通道边缘），比广珠轻轨中山站附近接近深中通道10多公里。美味鲜本身就是一个现金牛项目，对前海合并报表非常有利。（这才是前海铁了心15元增发的原因）

2016-04-08 14:25:43
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狄汛

目前中炬的市值12.29×7.97亿=98亿前海动用62亿来控股，增发后还没有达到51%

2016-04-08 14:35:25
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昌町

2015年9月，中炬高新再度发布定增预案，拟募集45亿，且4个定增对象均为宝能系旗下公司。如果发行顺利，“宝能系”前海人寿与一致行动人直接持有公司股份比例达到34.02%。加之举牌资金，宝能系合计投入额度也达62.4亿。

2016-04-08 14:36:57
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骆畔夜

这文章成功的把股价下压了1元，让春节后追入的补仓资金继续被套或失望割肉，用心太险恶。只要前海不破产，总有一天价格会高于增发价的（自己的资金不用当心）

2016-04-08 14:48:12
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干秀本

该评论的机会（o）带有揣测观点，但是前海就是为合并报表买入也应该是物有所值，要不对不起险资的保值和增值要求（这一点负利率时代，大消费概念受捧，品牌和增发项目研报都提了）也就是为“美味鲜”（稳健成长可期）而投资。至于“深中通道1720亩土地和美味鲜厂区1000多亩地”资产重估增值需要重大重组或并购才会启动，就当隐形的含权投资好了（心急吃不了热豆腐），逢低（目前是55日线）吸纳不会有错，破位可考虑前期低点融资----融资盘逢高（目前是年线，近期一直受其压制）出掉

2016-04-08 14:56:51
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浦彤容

21世纪报纸不是雷锋,不能说是黑嘴,但绝对是给钱就认爹的媒体.按照征收地26亿来算,利润也是相当诱人的.

2016-04-10 22:14:28
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鲍讼争

看中炬官网上的中炬高新报“2015年公司继续坚持突出健康食品产业在公司战略发展方面的主导地位，成效显著，美味鲜公司实现全年销售额和净利润同比增幅双超10%的目标，继续保持了快速发展和行业领先的良好势头。”加上汇景东方去年底因深中通道热销，下周年报应有预增惊喜，现打压就是为筹码而来，请大家绑好安全带

2016-04-11 10:09:05
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步丕

沉默是金，你越说；他就是窝着不动。你卖点他怕你接回就涨点，全卖了就为大家做贡献------一涨不复返了！大家都来就是一盘散沙---主力会花钱压压盘口，向下破位后才买回不过现在离4月19的交易日不多了；破位就融资陪抢。

2016-04-11 21:37:46
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蓬套尾

真假大家自己判定，周一还有一个交易日。唯一风险是费用预测不出来-----

2016-04-12 14:37:16
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都蚊流

大锣鼓影响力吧龄 1.6年发表于 2016-04-15 14:59:14真假大家自己判定，周一还有一个交易日。唯一风险是费用预测不出来-----什么费用

2016-04-14 10:17:41
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阎平娘

看杜邦分析，估计期间费用（财务/销售/管理费用）增加1亿多，但销售和利润双增应该是费用已计入成本不会影响年报预增。早上加了点融资赌一把

2016-04-15 14:59:14
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巴崧长

希望13以下的中炬给大家带的是金锁链，是未来的历史底部。

2016-04-15 16:58:02
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