明科2016年报解读之明科的地值多少钱？

阮坐

(发表于: ST明科股吧更新时间: )

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明科2016年报解读之明科的地值多少钱？

明科有地，在年报中这一部分资产是以无形资产-土地所有权的形式表现的。具体数据如下土地使用权合计一、账面原值 1.期初余额 127,545,607.17 2.本期增加金额3.本期减少金额 6,837,182.89 (1)处置 6,837,182.89 4.期末余额 120,708,424.28 二、累计摊销1.期初余额 8,544,970.82 2.本期增加金额 2,488,875.（1）计提 2,488,875.24 3.本期减少金额 493,165.59 (1)处置 493,165.59 4.期末余额 10,540,680.47 有点乱，不过不要紧，你只要记住本期处置（卖出） 6,837,182.89 ，约合684万这个数字就好了。卖出了684万的土地所有权，卖了多少钱呢？在报表营业外收入中无形资产处置利得显示是44,859,705.10，约合4486万。即一元钱的土地所有权可以卖6.55848元，这个很容易算，我就不展示了。那么明科还有多少地呢？年报显示土地所有权的期末余额是 10,540,680.47，约一亿五百四十多万价值多少，10,540,680.47X6.55848约合6.9个亿，静态分析，就是地价不涨的前提下，明科把手里的地卖了，可以获利5，9个亿，约合每股收益1.3元。现在大家知道明科的资产单土地这一块值多少钱，可以创造多少收益了吧。免责声明：以上为个人观点，不构成投资依据。一切都以明科公司的年报和公告为更为权威的解读。（本人只是私下揣测）

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芮宫畜

2014年，包头地区一级商业用地400多万，所以，目前涨了一倍多，估计至少在60亿以上

2017-03-12 16:07:07
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印占细

好帖子顶在上面！

2017-03-12 16:10:04
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僪枕乾

期末余额是一仠多万不是一亿多

2017-03-12 23:43:15
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祝征

好

2017-03-12 23:57:55
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充机娄

好帖子顶在上面

2017-03-13 10:04:34
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邰宏浴

2017-03-14 09:42:12
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黎丘

2017-03-14 14:58:15
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湛弋

2017-03-14 15:41:50
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汤叮股

2017-03-15 14:11:30
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利爽亩

2017-03-15 21:46:10
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贾昆刷

有凭有据，非常老道！顶——公告摘引：随着包头城市的不断扩容，本公司的生产场地已经十分接近居民区，存在安全隐患，根据内蒙古自治区安全生产监督管理局及包头市安全生产监督管理局相关文件要求，本公司全部化工装置已经全面停产，并对现有全部化工类资产进行处置，同时对全部员工进行必要的安置处理。这说明明科的地不是在郊区野外而是在市区，接近居民区。

2017-03-16 16:23:23
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干亮耘

明天科技2016年报解读之明科的煤矿值多少钱？

2017-03-16 16:28:36
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刘伏恢

2017-03-19 16:52:04
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任带

2017-03-19 22:01:34
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乌员豆

2017-03-20 09:03:27
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浦未便

余额不是1000多万吗怎么这里说一亿

2017-03-24 08:46:59
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边娟强

好

2017-03-31 10:06:49
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许破砍

2017-04-05 15:10:08
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林埃财

请楼主说说091股票有否无形资产！

2017-04-05 15:29:31
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郗恰夷

有道理

2017-04-05 22:56:54
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