谈谈对增发的看法

韶悠系

(发表于: 中洲控股股吧更新时间: )

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谈谈对增发的看法

中洲持有已经两年了，虽然没有多少利润，在我持有期间已经是第二次增发了。1、当前环境，政策对房地产来说可以说都是鼓励政策。中洲这么短的时间提出第二次增发，肯定是看到现在政府及监管部门是鼓励行业发展的。2、中洲其实是个小的房地产公司，但想发展，必须扩大规模，靠内生扩大，对地产公司来说根本不可能，靠银行借款扩大规模，风险巨大，利润还归银行。因此中洲主要靠股东，也主要靠大股东，自从大股东收购后，已经累计投入现金40多亿，如果这次增发后，大股东共投入50亿以上，大股东不是傻子。3、大股东想本次对社会机构增发，尤其是基金公司，如果股价始终在15－16元附近(增发价已确定14.51元以上）；对基金公司吸引力确实不大，基金想投资完全可以两级市场买，增发是要锁定时间的，现在熊市风险更大，那中洲要想什么办法让机构共同参与，大股东也不可能在两级市场随便买入来维持股价，（二股东的命运已经让老大看出来了。），所以增发期间，中洲肯定要让股价上一个比较大的台阶，那必须断断续续的放利好。目前主要是离增发成功还有七八个月时间，这段时间中洲股价可能难以平静。4、对长期投资的小股东肯定是大利好，增发成功后，公司规模已经变为中型房地产公司。二三年后利润都出来了，大股东考虑利润平衡肯定分批入账各年度ESP。每年的净利润都做的好看，同时大幅降低PE，至少维持3年到5年。增发成功后估计净资大幅上来，第二年就可以实行送股扩张。5、对那些临时进来，随时出去的短线炒家，那可不是什么利好，至少是中性的，短期可能还要回落，跟随大市飘忽。那些期待年报送股的，肯定失望，增发期间一般都是不肯实施送股，否则对增发影响很多，但是不排除。希望大家谈谈？不要人身攻击！谢谢各位投资者！！！

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姜狩将

楼主说的有道理，但那时间很长啊！

2016-02-28 16:44:37
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水泌

炒家们恐怕要失望了。

2016-02-28 17:17:55
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牧泡

投入个毛，投了20亿控股上市公司，马上就把自己的二三线城市的包袱资产作价28亿卖给了上市公司。这次55亿，15%差不多8亿。基本大股东一毛不拔，攫取了大量上市公司股份，同时甩掉了自己的包袱资产

2016-02-28 17:33:40
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蒲面赴

明白人，赞一个！

2016-02-28 18:32:47
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米邦机

今年高送转是肯定的，在增发前降低增发价，如果十送十，是7元多容易还是14元多容易，这可参照荣盛发展、华夏幸福、金科股份等等

2016-02-28 19:08:33
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富眄里

不知你有没有看过14年年报，年报里中洲开发的土地，除了靠近深圳的惠州外，其它没有三线城市的土地，一线城市：深圳、上海、二线城市：成都、青岛、大连。而且惠州的销量15年销售情况超出预想。不要小看黄老板，做大市值，不只是你的愿望，黄老板也很想做大，低市值对谁都没有好处。

2016-02-28 19:42:32
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廖容圻

做大市值有个卵用，股本不断扩大，股价只有十几元，赚钱的是黄光苗，你个傻逼赚个几巴钱

2016-02-28 20:05:34
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郁吸术

你有没有算过黄光秒的成本，像你这种杂碎，那能跟人家比!!!!!

2016-02-28 20:32:00
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秋皋

你可能是黄光苗的私生子

2016-02-28 20:38:01
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向幸占

不要与无知者讨论

2016-02-28 20:39:16
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濮白闭

黄光苗有个几巴毛的成本，潮汕人都是空屁股打天下，坑、蒙、拐、骗样样俱全

2016-02-28 20:40:41
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巩杏被

最有代表的就是潮汕人村村户户都玩六合彩，差点席卷全国

2016-02-28 20:44:19
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缪冰

对中洲增发不满的小股东完全可以走人，反正现在离增发价差不了多少，有些人老是骂中洲什么不好，其实这些人要么就是已经深套了，要么就是没有中洲股票，无非是想骗一部分人卖出，捡个便宜而已。

2016-02-28 22:22:18
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谈老笙

亏你炒股快二十年了，还自称时间投资者，中洲控股现在的股价便宜吗，一个不学无术的废物而已。

2016-02-28 22:53:11
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沃舟佘

中洲所谓投资的1--2线地产，其实都是原来深长城做的！！！中洲收购的上海一家地产，其贷款年利率高达20%！不断增发股份是因为深长城本身内在价值巨大，他黄老板想尽可能的多占，而且可以随时转移深长城的利润。中国的审计水平大家时有目共睹的！

2016-02-29 08:10:07
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相砍

不懂你在说什么?请明示

2016-02-29 09:07:16
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庞浙六

看看股价就明白了

2016-02-29 09:16:45
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沃炉吸

不懂你在说什么，请明示

2016-02-29 09:17:50
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江栅季

请投资者相互尊重，就事论事。谢谢

2016-02-29 13:32:35
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庞互浪

就事论事，。事在人为，下三烂的人干这等恶事还不骂，。。。。。

2016-02-29 13:44:29
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