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华侨城要构建100座特色小镇——段先念的“塔山战役”
来源:时代周报 编辑:东方财富网
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山呆2017-01-10 17:24:47
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阳忙集团建设的特色小镇为上市公司发展创造了很好的条件,增强了上市公司的核心竞争力!比如深华发抛弃万科投向华侨城怀胞,就是因为华侨城集团在做小镇,做城市整体功能提升营运,而万科只会造房!2017-01-14 10:08:18
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阚赴二十年前由于不懂什么是城市化,失去了一次财富重新分配的机遇二十年后由于不懂什么是城镇化,失去的又是什么感觉?虽然我还没有完全理解参透城镇化的国家多个战略目的,但未来巨大的机遇肯定在这里,事业的机遇在这里 财富的机遇在这里,加把油努力干就事半功倍极易成功 干部做得好晋级快 企业做得好资本增长快,相比那些入错行与经济发展背道而驰的 想成功倍加艰辛。特色小镇的文化旅游~也是主题景区公园,是一种具备文化内涵要素的开放式乡村景观公园,特色就是别具一格与众不同,也可以理解为文化资源的独一无二不可复制,衍生垄断的文化IP内涵撬动旅游吸引财富2017-01-15 10:17:28
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莫妇玄二十年前,华侨城就成功把旅游嫁接在“城市化”这个方向上,商业模式设计为“旅游+房地产”,是人口集聚荒凉之地造繁华城区 再从城市逐步昌盛中套利土地资源的价值2017-01-15 10:25:31
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裘肚芙由于城市化发展进程还在继续,由一二线城市发展重心逐步走向三四线城市或城镇,这个过程也有相当长的周期,所以华侨城的“城市化”商业模式还需要保留延续,南京 重庆 宁波 郑州 南昌 合肥 福州 太原 长沙等省会城市还得延续“旅游+房地产”发展模式,而进入到更下一级中小城市或城镇 如果再沿用传统的“旅游+房地产”模式就有许多困难,人口基数低区域内消费存量有限 房价低土地资源无限广阔 且城市资源不够集中或完善,这些因素都是给企业商业模式带来的挑战。人口基数消费总量影响了未来主题公园的可持续经营,万达旅游 华强方特 等三线城市布局都将在未来公园经营中遇到困难2017-01-15 10:43:32
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单海盲华侨城欢乐谷 万达旅游城 华强方特 等主题公园基本上属于游乐娱乐型主题公园,仿造技术没有门槛 产品没有竞争堡垒 企业没有护城河,存在其它企业遍地开花异地可复制的激烈竞争,换句话说就是没有核心垄断的东西,但存在区域范围内的经营垄断 也就是说可以做一杯公里的消费客户群,有较大难度吸引到跨地区游客2017-01-15 10:52:32
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