600133:东湖高新关于收到上海证券交易所关于对公司2016年年度报告的事后审核问询函的公告

强纣岢

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公告日期：2017-05-20

武汉东湖高新集团股份有限公司关于收到上海证券交易所关于对公司2016年年度报告的事后审核问询函的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。2017年5月19日，公司收到上海证券交易所《关于对武汉东湖高新集团股份有限公司2016年年度报告的事后审核问询函》（上证公函【2017】0613号），具体内容如下：“依据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号－年度报告的内容与格式》（以下简称“《格式准则第2号》”）、上海证券交易所行业信息披露指引等规则的要求，经对你公司2016年年度报告的事后审核，为便于投资者理解，请公司对经营业务、投资事项、财务信息等方面就如下问题作进一步补充披露。一、关于公司经营业务1、年报披露，公司主要从事工程建设、环保科技、科技园区三大业务板块，本期共实现营业收入 61.14 亿元，经营业绩基本稳定。（1）请公司分别说明三大业务板块的盈利模式、结算方式、回款期限、相应收入确认政策；（2）三大业务本期相应的回款情况。二、关于公司投资事项2、年报披露，公司于2016年2月取得园博园置业52%的股权，2016年7月完成对园博园置业100%股权的收购。2016年9月，公司董事会审议通过《关于拟转让武汉园博园置业有限公司部分股权的议案》，拟转让园博园置业不超过 60%的股权。相关股权转让于 2017年1 月完成，2017年一季报显示，公司因转让园博园置业控股权确认投资收益（非经常性损益）约6.77亿元，使2017年一季度净利润大幅增长58倍。2017年3月，公司又按现有持股比例以债转股方式对园博园置业进行增资。请公司补充披露：（1）收购园博园置业股权的目的及主要考虑。（2）园博园置业2015年末净资产账面价值为4979万元，公司通过先后2次交易以共5000万元的价格获得其100%股权，几乎未有溢价，请说明收购价格的确定依据及合理性，本次交易是否存在其他补充条款或安排。（3）短期内转让园博园置业控制权的原因及主要考虑；在收购股权时对后续股权出售是否已有安排，相关买卖是否为一揽子交易；据此，报告期内对园博园置业纳入合并报表是否符合会计准则。（4）园博园置业净资产于2016年7月31日的评估值较其同期账面价值4903万元增值了932.41%，请说明其增值原因及评估方法；最终转让价格4.35亿元较挂牌底价（即净资产评估值*转让股权比例）3.04亿元高出约43.09%，请说明该交易价格与评估价格差异的原因，其定价的公允性。（5）截至目前股权受让方重庆龙湖的转让价款支付情况，重庆龙湖取得控股权后对标的公司的后续安排。（6）梳理公司收购园博园置业股权前后对其资金投入、担保事项等具体安排；期间公司对园博园置业的相关投入与短期内出售股权的高溢价之间的关系。（7）2017年3月，公司与重庆龙湖以债转股方式对园博园置业进行增资，其中公司将应收园博园公司债权5亿元转增注册资本5亿元，重庆龙湖以相同方式增资 7.5 亿元，增资完成后持股比例不变，请说明本次债转股的主要考虑，是否在股权处置时对此已有安排；若相关资金最初即以股权而非债权形式进行投入，是否仍可确认上述大额股权处置收益。（8）前述资金支出、股权转让等事项的会计处理，收购成本、投资收益的确认依据及计算过程。（9）截至目前公司继续为园博园置业提供资金、担保的情况，包括但不限于提供资金的利率、还款期限、其他股东是否同比例提供资金等。3、年报披露，公司于2016年11月与光大资本投资有限公司、光大浸辉投资管理（上海）有限公司、五矿国际信托有限公司签订了合伙协议，投资设立嘉兴资卓股权投资基金合伙企业（有限合伙）。依据协议，公司为唯一的劣后级合伙人，实际享有大部分可变收益，将其纳入合并报表范围。2017年4月，公司公告称相关方签订补充协议，自协议生效起，除与已投项目投后管理、项目退出及资卓投资基金解散清算等有关的活动外，资卓投资基金将停止一切日常经营管理活动。请公司补充披露：（1）结合控制的定义，说明将资卓投资基金纳入合并报表的依据。（2）基金成立后短期内即停止经营管理活……[点击查看原文][查看历史公告]

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谭封禹

估计周一还会大涨，武汉人都知道园博园地块的价值，只要坐过动车高铁到过汉口站的人就能看到那里，那么好的地段不值钱才怪！只要解释清楚啦，股价必然上涨，如此高的业绩。

2017-05-19 20:26:27
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空捉

汉口是市中心了。

2017-05-19 20:27:57
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杜皋

职工薪酬。年报披露，应付职工薪酬期末余额652.20万元，同比增长152.55%，主要系报告期末公司全资子公司湖北路桥计提应发绩效奖金所致。解读：业绩突飞猛进，多发点奖金无可厚非。

2017-05-19 20:36:16
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丁形教

上交所应该去问美好置业：这么好的公司你就5000万贱卖给东湖高新了？！哈哈哈……美好置业一脸懵逼的说：我按实际价值卖的，谁能想到东湖高新那小子这么精，那么会卖！哈哈哈……

2017-05-19 20:37:47
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吉航

昨天到今天没多大变化，总亏400元

2017-05-19 20:41:45
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柯肩然

哈哈，这才是关键！

2017-05-19 20:54:00
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屈副宫

本来还要继续调整吸筹的，这么一来大家都明白了，只能向上拉了。

2017-05-19 20:57:07
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童昆

这个询问是一个利空。因为买卖估值相差太大，存在虚假做帐行为。

2017-05-19 21:02:43
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邴改

5000万买来了园博园，4.2亿卖掉了园博园60%股权，又往里面相当于增资了5亿，账面上的资金其实是少了3000万。不过多了40%的园博园股权，去年大学毕业十周年同学聚会是在园博园里面的一个三星酒店搞的，有仿古街，总的来说园博园的那块地盘还是不错的，交通便利，附近周围有赛马场，常青花园，离汉口火车站也不咋远，龙湖地产来经营的话，东湖高新跟着应该能喝点汤（分红）。

2017-05-19 21:02:58
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高伍

所以才会询问，这可不是利好。这个循问就是怀疑东湖帐面作假，需要他们作出进一步解释，买卖的差价怎么可能这么大，溢价900%

2017-05-19 21:06:33
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后支柁

恰恰说明公司眼光毒

2017-05-19 21:11:46
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丰里席

看东湖高新能不能过这一关，公告说5月26日前（下周）给上证所答复。

2017-05-19 21:11:51
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乐笙施

股权投资到了丰收季节，惊喜会不断出现的

2017-05-19 21:14:03
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黄玟械

股权投资到了丰收季节，惊喜会不断出现的

2017-05-19 21:14:18
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邰乘梁

你在武汉哪里？汉口是市中心？地图上看到的？

2017-05-19 21:15:38
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关拳美

周愉打黄盖一个愿打一亇愿挨，别人都操什么心，其时也挺好的，等于给公司增设了广告，又提高了知名度，如果有假，跌停，如果无假，涨停，就这么简单。

2017-05-19 21:18:16
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向易昆

谁让你逆势大涨的

2017-05-19 21:22:07
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昝侦专

看来无假可能性大，都是双向交易，有假对方也不干哪，但为什么要来这么一出呢，估计是主力和公司联合串了上交所有意为之，以增加轰动效应，从这一点上看，下周一至到26日周五前应该没有上车机会，连续拉涨停板可能性太大了，这就是股票市场，就像北京科锐一样没有机会上车了，该给的机会给过了，不珍惜那是自己有问题。

2017-05-19 21:33:50
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宁往

5个涨停板也就在14元左右，也明显偏低，可惜我今天被震出一多半仓位。随天由命了。

2017-05-19 21:39:45
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昌消马

5个涨停14？你数字是体育老师教的？

2017-05-19 21:44:39
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