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研报日期:2016-07-19
苏宁环球(000718) 地产: 南京楼市上涨的最大受益者, RNAV=238 亿,可为转型提供资本支持。公司未结货值达 650 多亿,南京占比近 80%(江北为核心),土地成本极低及土增税核定征收导致江北项目盈利能力极高, RNAV=238 亿,未来业绩稳健释放,可为转型提供资本支持。 借主业优势,公司积极转型“大健康、大文体、大金融”,健康和文体已快速落地。 医美: 计划打造亚洲最大整容集团,三年目标 30 家,最终达到 50-60 家规模,预计可实现合并收入 40 亿/净利 6 亿,权益净利 4.3 亿,目标市盈率 30X,目标市值 130 亿。 公司医美转型战略清晰,执行力较强,已投资韩国 ID 健康产业集团并成立合资公司共同拓展国内医美市场,计划通过“收购 自建” 打造连锁医院体系,已投资“更美科技” 布局线上口碑营销。 国内医美市场前景极佳,且格局零散, 品牌连锁化是行业未来趋势; 公司依托资本和技术优势,积极整合线上线下产业资源,具备打造国内医美连锁龙头的潜力。 文体: 17 年贡献净利 1.5 亿左右,目标市盈率 30X,目标市值 45 亿。 公司在娱乐、影视、动漫等领域实现多点布局, 已收购韩国唯一动漫上市公司REDROVER 股权并成立合资公司, 战略投资顶级娱乐公司 FNC 并成立合资公司切入国内千亿级娱乐市场;此外,公司影视储备较多,明年将贡献业绩。 维持“强烈推荐-A”投资评级: 公司土地储备价值极高, 转型意志坚定且执行能力较强,具备成为医美龙头的潜质,文体业务也将陆续贡献业绩, 看好公司长期转型前景,维持“强烈推荐-A”的投资评级, 第一阶段目标市值为 413亿,对应 13.57 元/股;如果医美和文体后续运营绩效良好,公司市值有望冲击更高市值目标。 此外,新业务也有望在未来三年明显降低相对估值。 风险提示:南京楼市下行;新业务进展低于预期。 今日最新研究报告
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解件尹绿地控股上半年营收逾千亿 参与360私有化回归绿地控股(600606)7月18日晚间披露半年度业绩快报显示,公司2016年上半年实现营业总收入1081.49亿元,同比增长25.57%;归属于上市公司股东的净利润45.89亿元,同比增长16.63%;基本每股收益0.38元。600606绿地这两周放量下跌,说明有资金在吸货,大家可以看看海通证券600837大小非解禁时(2008年12月,大盘涨,海通跌)的下跌就是最好的买点,然后涨一倍。绿地很像海通,而且上海的地产这两年都大涨,绿地是上海的最大地产商,受益很大 值得一提的是,公司也参与了360私有化。公司提到,金融板块上半年经营业绩总体较好,利润保持稳健增长。股权业务方面,参与了奇虎360私有化回归、Wework投资、五矿金融重组等市场热点项目。下半年,金融板块在进一步提升盈利的同时,将谋求更多运作模式上的创新:债权投资方面,将探索将类金融业务资产打包推向资本市场;股权投资方面将做强一二级市场投资联动,并探索实施“并购重组 包装上市”的业务模式;银行、证券及保险等重点牌照获取也有望获得突破。2016-07-19 20:20:57
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