产品详情

产品评级：AA+

产品特色：贵州省级标准厂房建设，贵州黔南州投融资主体借款（资产负债率仅24.55%，长期偿债能力强），五折土地抵押，财政支持还款

发行机构

中江信托

产品状态

中国财富网信托产品预售图片

产品类型

政信类

赠送优惠

8000元

产品期限

24月

发行规模

1.3亿

投资起点

100万

收益率

11%

发行日期

2014-10-20

投资方向

基础设施

收益说明

100万-300万 10%/年

300万-600万  10.5%/年

600万及以上 11%/年

半年付息

资金运用

用于贵州昌明经济开发区40万平方米标准化厂房建设。

募集账户： 

户 名：中江国际信托股份有限公司

开户行：交通银行南昌省府大院支行

账 号：3616 0410 0018 1700 66269

备 注：姓名+认购银象309

风险控制

1.土地抵押

贵定县金海投资开发有限责任公司将名下的商住用地作为抵押担保，抵押物合计268592.89㎡，评估价值26322.10万，抵押率为49.38%。

2.贵定县人民政府出具相关支持性文件，以保证信托资金按期足额兑付。

还款来源

贵定县金海投资开发有限责任公司经营收入。

产品相关说明

融资方-金海投资（黔南州最主要的基础设施投融资主体）

贵定县金海投资开发有限责任公司成立于2011年7月21日，注册资本4.11亿，由贵定县人民政府100%持股，是黔南州最主要的基础设施投融资主体之一，主要负责贵定县人民政府授权范围的国有资产和国有资本的开发、投资、建设、经营、管理与服务等业务。

截止2014年4月底，公司总资产15.09亿，资产负债率仅为24.55%，长期偿债能力较强。

省级开发区重点项目-贵州昌明经济开发区

贵州昌明经济开发区2011年7月23日被贵州省人民政府批准为省级经济开发区，列入全省重点打造的5个“千亿元”省级经济开发区之一，将与马来西亚常青集团共同合作开发建设园区，形成以高新科技及电子产品研发为重点，集保税服务、物流仓储等功能为一体产业。

项目总投资89250万，总建筑面积540588.40㎡。其中：一期建设标准化厂房，建筑面积427640.60㎡；二期建设公寓楼69049.40㎡，综合楼43898.40㎡及配套设施。

目前标准厂房签约入驻的企业有：贵州中烟工业有限责任公司、贵州金象实业总公司、贵州贵能电器有限公司、贵州辉煌能源科技发展有限公司、东莞市邦臣光电有限公司、贵州登喜路车业有限公司等。

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