武夷在通州规划和房地产的分析数据

崔厝级

(发表于: 中国武夷股吧更新时间: )

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武夷在通州规划和房地产的分析数据

一看图表就一目了然

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成江柏

北京时隔五月终于挂出5宗宅地 4海淀1大兴起始价总额高达166.1亿】安静许久的北京土地市场，今日终发力挂出了5宗地块。这5宗地块均为住宅用地，其中有4宗位于海淀区，1宗位于大兴区。建筑规划面积合计约71.13万平，起始价总额达166.1亿，挂牌竞价起始时间均为10月19日。

2016-09-04 14:55:53
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段不宫

第四季香港楼价是涨还是跌?中原CCL指数揭示答案2016-09-28 09:09:179月21日，香港中原地产发布的中原经纪人指数（CSI）当周报85.66点，为连续9周于80点以上高位反覆，预示CCL（中原城市指数，暨香港地产价格指数）加快上升的走势未变，也就是说，第四季房价预计将继续高升。香港住宅楼价自今年4月止跌后，近期反弹力度渐见加快，且出现价量齐升情况。6月以来香港楼价反弹6%。今年2月香港住宅成交曾跌至仅1807宗，创有纪录以来新低，且出现一手成交比例高于二手的罕见情况。但8月份住宅成交回升至5821宗，而二手成交比例也回升至七成以上的合理水平。从短期来看，据另一家房产中介机构戴德梁行测算，年底前香港住宅楼价将还有5%的升幅，全年累升将达到10%。

2016-09-04 16:24:29
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匡拉

被删，重帖香港武夷永兴街旧楼收购重建开发项目竣工仪式顺利举行9月8日上午，经过多年精心打造, 香港武夷永兴街旧楼收购重建开发的“维港‧园”商住大厦项目举行竣工仪式。香港武夷董事长连明顺、建筑师和承建商代表出席竣工揭牌仪式。在竣工仪式上，香港武夷董事长连明顺首先对三方通力合作，练就精品工程表示赞许和感谢，并表示香港武夷将进一步发挥自身品牌优势，继续向市场演绎我们的开发理念，展示我们中资企业的实力，为社会提供更多的精品项目。香港“维港·园”项目位于香港天后永兴街3号，傲居港岛核心地段，紧邻维多利亚港、维多利亚公园，交通十分方便，层高25层，总建筑面积28，646平方英尺，具整层、复式、开放式、一房等多种户型。该项目开发时间短、成本低，具较好经济效益。

2016-09-05 18:34:23
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郦形

金域珑璟在售 [普通住宅临街商铺 ]9500元/开盘时间：待定金域珑璟10月1日营销中心已公开，项目2#、5#预计10月开盘，目前认筹中，主推户型面积78-130平米，均价9500元/平米。

2016-09-06 21:22:31
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郁析抱

数据说话，喜欢你的发帖，你是如来唯一不敢攻击的人

2016-09-06 22:02:12
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宿印艮

最好今年啥都不转结，那明年业绩估计会接近2元所以今晚公告是利好！2元业绩对应股价是多少呢？呵呵

2016-10-10 20:39:28
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麴娱武

同一个事情，可以出100份报道，但是只有一个利好。通州引入学校，环境治理，交通治理等等都属于副中心一个利好，没有累加效果。

2016-10-10 21:01:34
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关曹世

【on.cc東網專訊】武夷集团以公开招标形式出售天后永兴街3号“维港‧园”全新整幢商住物业，截标日期为9月8日下午3时正。刚批出入伙纸的维港‧园楼高25层，总建筑面积约28,646方呎。地下及1楼为商铺楼层，建筑面积共约3,700方呎；3楼至28楼为住宅部分，共提供58个住宅单位。住宅类型方面，开放式单位占36个，1房单位占18个，另设复式单位2个及相连特色单位2个，总实用面积约16,500方呎。是次负责标售事宜的韦坚信测量师行，其物业发展及投资董事许伟国表示，该项目为全新整幢标售商住投资物业，住宅部分可作为服务式住宅出租，地下及1楼适合租予食肆。武夷集团董事长连明顺表示，英国脱欧公投后，避险资金流入香港和美国延缓加息等因素，反而利好香港楼市，现楼价已止跌回升，从长远看，仍看好香港楼市。

2016-10-10 21:27:45
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伍票奉

多城市限购扬州是否会受到影响？扬州暂时没有限购政策，但扬州楼市近几个月成交量都有所上涨，特别是期间，扬州商品房成交606套，同比上涨161.21%，成交面积65068平米，同比上涨156.39%，平均每日房管局备案量达到86套，高则有每日108套，不少楼盘项目纷纷涨价、或是取消大额优惠，购房者也明显增多。南京房产政策一收紧，紧邻的扬州市场随即升温。由于南京与扬州之间的房价价格差不小，加上扬州城市环境优美、经济发展迅速、两地交通便捷，投资性的需求者看中扬州房子未来的价值空间，而把投资的眼光瞄准扬州。扬州是否会继这些城市之后政策还不好说，但是毋庸置疑的是扬州房价上涨已是大势所趋，对于刚需购房者来说，再不买房，以后的房价将更加高攀不起！加之扬州市面上可售的普通住宅又越来越少，在“房荒”年代，购房者往往是手里拿着钱，四处问着哪些有房？房价多少也许是考虑的问题之一，但是哪些有房这个问题更难回答。因此，一起来看看10月即将推出的项目吧，希望为购房者的置业投资有帮助。

2016-10-10 22:25:14
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历奎寅

55. 扬州武夷金域珑景楼盘解读：请问扬州武夷金域珑景楼盘住宅与商铺销售情况如何？能否简单介绍下这楼盘信息。中国武夷：扬州武夷金域珑景花园原名金域国际，总建筑面积6.46万平方米，共7幢，主要是住宅，其中沿街商业约0.42万平方米，已封顶，近期陆续开始预售。解读：由于扬州这个楼盘不是最重要的，所以对它的研究不深，就粗略分析一下吧：扬州武夷金域珑景花园总建筑面积6.46万平方米，其中沿街商业约0.42万平方米，这样住宅的面积：6.46-0.42=6.04万平方：现在网上能搜索到住宅的房价大概是9500元/平方， 6.04*9500=57380万沿街商业约0.42万平方米的价格比较难估计，因为扬州的商铺价格有2万到9万都有，我就保守取3万的价格吧，0.42x3=1.26亿5.738+1.26=6.998亿，结论：扬州武夷金域珑景花园总建筑面积6.46万平方米，保守一点大概是可以卖7个亿以上吧

2016-10-12 08:46:16
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庄姝虎

56. 扬州武夷金域珑景楼盘解读（2）：中国武夷持有武夷-金域国际只有 29.75%，在2016年查到的资料是武夷-金域国际有银行贷款8500万武夷-金域国际江苏省扬州市预计投资金额35830(万元) 实际投资金额16126（万元）它们之间的关系向董秘提出问题解答了。。。

2016-10-13 17:18:34
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支肯易

省经信委副主任谢超群一行到中国武夷肯尼亚分公司检查指导工作时间：2016-10-17 字体显示：小大近日，省经信委副主任谢超群一行到中国武夷肯尼亚分公司检查指导工作，并仔细参观了办公区、会议室及员工活动室等。谢超群副主任一行详细了解了肯尼亚当地相关的税务法规、清关法规及相应流程、当地的工业基础、劳动法规及劳动力情况、中方员工的休假制度和人才培养制度等，对中国武夷在肯尼亚取得的工作业绩给予了高度肯定。省经信委国防科技工业处许镇波处长、省机电（控股）陈斌副总经理、省海峡科化股份吴彩洪董事长及苏明阳副总工程师等陪同调研。

2016-10-14 17:52:19
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终而春

通州口岸经济区价值凸显 2016-10-17 07:00:00 来源：新浪作者：刘慧丽珠江四季悦城周边的普通住宅单价已经到了5万+，相比普通住宅动辄千万的置业门槛，珠江四季悦城的单价3万+ ，总价百万级别的项目自然有一定优势目前通州已经全面进入副中心时代，配套加速完善，东6环已经成为“新北京”区域的新中轴。珠江四季悦城坐拥通州口岸经济区，紧邻国际云商集聚区，价值凸显。珠江四季悦城区位项目所在的口岸经济区，是去年北京签约的13个重点发展项目之一，将建成北方最大内陆港。目前，口岸经济区，已形成了以**、跨国贸易、现代物流为主要产业的中国云商基地。其周边3公里内积聚了京东商城、酒仙网、苏宁云商、亚马逊、当当网等**巨头总部，20万高端人才正向这里集中，人口集聚带来大量租住需求，需求量增加，区域房价未来必将上涨，珠江四季悦城也将有很大的**空间。

2016-10-16 22:22:49
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訾圳祠

57. 关于搜狐焦点房产推出内容：武夷通州新城地块分析：搜狐是国内几大知名网站之一，不是小网站，信息靠谱些。下面是该网站提供的信息：开盘时间预计2016年下半年开盘描述暂无主力户型暂无物业信息暂无2019年最新入住预计2016年下半年开盘分析：该网站给出的信息是估计2016下半年能开盘，入住预计是2019年真实性自己把握，我只是以数据事实说话，一切进度应该是配合副中心的建设的，这次是政府主导的通州副中心的建设，包括武夷这600亩的规划。。。。

2016-10-16 22:39:30
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能剪

北京市政府通州新址进度：部分建筑或明年初封顶 2016-10-20 23:02:14　来源: 澎湃新闻网(上海) （原标题：北京市委市政府通州新址进度：部分主要建筑或明年初封顶）北京市政府通州新址进度：部分建筑或明年初封顶@北京青年报10月20日报道，北京城市副中心行政办公区相关负责部门今天下午介绍了各项工程情况以及采用的先进技术亮点，具体来说，市政府和委办局办公楼位于位于地铁6号线郝家府站附近的运河东大街北侧，市委和市人大、政协位于路南。市委办公楼目前正在进行底板施工，预计下月底出正负零，也就是出地面，开始进行地面以上部分的施工，春节后结构封顶。市人大、政协办公楼目前地下底板正在施工中，预计春节前后主体结构完工，明年底全部装修完成。市政府办公楼目前地下二层已经基本完工，地下一层正在施工，进度相对较快，预计今年底封顶。一位工程负责人介绍，除了大家加班加点，技术的运用是提升速度的原因，“都是钢结构框架，形象地说就是像垒积木那样往上走，一周一层的速度差不多”。（原题为《北京市委市政府通州新址进度首次披露，部分主要建筑今年底或明年初封顶》）

2016-10-16 22:50:53
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僪务

58.分析：资料显示：武夷4月份放出的目标价格是6亿港元左右。那6X0.8556=5.1336亿元。因为这是武夷的低价，而且是用放标的方式出售，因此价格还是有些变动的。至于这幢房子的成本，可以参考我以前的帖子分析过的第14点-17点这几个帖子的内容：结果大概是2亿元人民币的成本。因此永兴街的最保守的毛利大概是3.1亿元，而且只要卖出，今年的业绩就会大幅增长！考虑到4月份是今年香港房价最低的月份，还有标的性质是可以竞标的，因此最终如果运气好的话，可以卖出远比底价高的多的价格，希望武夷有好的未来吧。。

2016-10-18 11:32:16
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袁拯

59. 中菲关系的改善，利好已经有工程在菲律宾建设的中国武夷。刘总好：中菲关系的改善，公司在对外业务上会不会有更大的空间，目前在菲是否承建工程？中国武夷：中菲关系的改善，有利于公司对菲业务开展，发展空间更大。目前中国武夷在菲在二个公路工程施工项目，分别是菲律宾民都洛西海岸公路第二标段项目（里卡路项目）和民都洛西海岸公路第三标段项目（卡萨路项目）。

2016-10-18 14:34:05
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钭息订

【北京房山出让两宗商用地：明确不得“商改住”】10月25日，北京国土资源局网站上挂出房山地区两宗地块出让的消息。两地块分别位于房山拱辰街道和长阳街道，起始地价分别为5.13亿和12.6亿，共计17.6亿元。这是今年以来房山区首次挂牌出让土地。（21世纪经济报道）

2016-10-18 22:07:23
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黎埠

三季度股东人数减少1.08万！新进4位十大股东！董敏境内自然人 1.91% 9,560,000 （牛散继续加仓）泰禾集团股份有限公司境内非国有法人 1.41% 7,039,994 （新增股东，新持有703万股）全国社保基金一一八组合其他 0.78% 3,898,408 （社保持有389万股）申亚林境内自然人 0.40% 1,991,66 （新进牛散，持有199万股）何广苏境内自然人 0.39% 1,961,34 （新进牛散，持有196万股）

2016-10-18 22:09:43
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巫昌

60. 关于泰禾集团是否继续增持的分析：我们来看看泰禾集团买入的两只股票，都是地产股：天房发展 274,535,198.16元 49,138,516股 4.44% 二级市场购入中国武夷 134,025,121.87元 7,657,454股 1.53% 二级市场购入很明显，根据买入的平均价格，两只股票都应该是8月中旬后才买入的，相对金额，股票数量，中国武夷远少于天房发展，而未来的发展远大于天房发展，因此泰禾集团继续买入中国武夷的可能性很大。

2016-10-19 12:21:50
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