一、资金运用：

购买邵阳市城市建设投资经营集团有限公司（以下简称“邵阳城投”）持有的邵阳市两路项目建设公司应收债权6.3亿元,最终用于邵阳市小江湖半岛棚户区改造一期保障房住房项目。

二、信托计划主要特点

1、交易对手履约能力强

邵阳城投是经邵阳市人民政府批准设立的国有独资公司，注册资本5亿元人民币，由邵阳市人民政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责。截止2013年12月，该公司总资产达297.6亿元，资产实力雄厚，履约能力较强。

2、安全有保障

1）抵押物优质：邵阳城投提供国有土地使用权抵押担保，总面积548729.58㎡，武汉国佳房地资产评估有限公司口评市场价值为91624.93万元。

2）保证人保证能力：邵阳市金土地投资开发有限公司成立于2010年8月，注册资本金1亿元人民币，由邵阳城投出资组建，是邵阳市城区唯一的土地一级开发商。截止2013年12月，该公司总资产达17.5亿元，经营状况良好，保证能力较强。

三、项目所在地介绍

1、邵阳市区位简介

邵阳，史称“宝庆”，位于湘中偏西南，资江上游。总面积20829平方公里，户籍人口8107576人，为全省户籍人口第一大市。邵阳作为湘中重镇，素为“上控云贵，下制长衡”的交通要塞，是东西部人流、物流的必经之地，同时也是一座拥有2500多年历史的古城。

2、邵阳市财政情况

2012年邵阳市全市完成地区生产总值1028.41亿元，2013年全市完成地区生产总值1130.04亿元，比上年增长10.2%；2014年地区生产总值预期目标为增长11%。2012年全市实现财政总收入85.04亿元，比上年增长28.4%；市本级完成财政总收入22.74亿元，增长30.2%。2013年全市财政总收入突破100亿元大关，达到104.26亿元，比上年增长22.6%。市本级完成财政总收入28.44亿元，增长25.1%，市本级一般预算收入16.76亿元，增长29.85%。 就目前情况来讲，邵阳市经济发展保持稳定增长，地方财政实力丌断增强，且运行情况良好。

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