项目名称：国民•五冶坤泰宿州置业收益权集合资金信托计划

规 模：10000万元

期 限：12个月

认购起点：100万元起

投资者收益率：

100万元≤认购金额＜300万元，10%；

认购金额≥300万元，11%

收益分配方式：按季付息

受 托人：国民信托有限公司

资金用途：用于天鹅湾项目的后期建设（地产项目）

风控措施：

1、五冶坤泰（宿州）置业有限公司股东将其所持79.58%股权质押；

2、五冶坤泰（宿州）置业有限公司将其持有的宿州国用2012 第20121003 号地块抵押，面积总计60246.46 平方米，为净地；

3、无限连带责任保证；上实融资租赁有限公司

项目亮点：

1、还款来源充足：天鹅湾项目融资期内，共计可销售面积9．7 万平方米，销售回款6.2 亿，销售20%即可覆盖本息，还款来源充足；

2、大型国有控股金融企业担保，实力雄厚；

3、抵押覆盖率高：融资方提供土地抵押评估价值5.5 亿，股权质押按净资产测算价值1.29 亿，抵押覆盖率449%

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