产品名称：兴业信托•兴宁2号(正荣润锦城项目贷款)集合资金信托计划（第三次开放）

受托人：兴业信托

信托资金用途：用于南京正荣置业发展有限公司位于江苏省南京市浦口新城正荣润锦城项目开发建设。

信托规模：信托总规模不超过人民币4亿元。

兴业银行代收付规模：本次不超过400万元。

产品期限及收益率：产品期限约12个月（以实际信托存续期限为准）。产品年化收益率： 300万元（含）以上：9.2%/年。

认购起点：300万元，以1万元的倍数递增。

认购日期

12月24日至12月26日，12月29日扣款，12月30日起息（暂定）。

信托利益分配方式

每个信托利益计算日后十个工作日（含本数）内的任意一日。本信托项下的信托利益计算日为自信托成立日起每满6个月之日，最后一个信托利益计算日即为本信托终止日，如遇国家法定节假日则顺延至下一工作日。

资金信托合同签署

投资者于“钱大掌柜”点击“认购”成功后，认购金额将被冻结；根据监管机构要求，后续将有客服人员（4001895561）与您联系信托合同当面签订事宜。请投资者保持电话畅通。若12月29日（扣款日）上午09:30之前投资者未接到本行客服人员电话，请主动联系4001895561。

融资人简介

融资人南京正荣置业发展有限公司成立于2013年9月11日，注册资本11000万元。融资人控股股东为正荣集团有限公司（以下简称“正荣集团”），持股51%，另一股东为中融信托有限公司，持股比例为49%。融资人已取得位于南京市浦口区浦口新城望江路以东，临滁路以南的地块（编号：2013G39），土地出让金21亿元已全部缴纳完毕。

正荣集团成立于1994年8月，注册地址为福州市鼓楼区五四路158号环球广场20层，控股股东为欧氏家族，其欧宗荣持股比例为92%；欧国强持股比例为8%。主要经营范围包括基础建设、房地产产业、贸易业的投资；房地产开发经营；房屋工程建筑。正荣集团2011年度营业总收入45亿元，2012年营业总收入64亿元，2013年度营业总收入101亿元。

产品亮点

1、收益较高——是目前市场预期年收益率较高的信托产品之一。

2、安全保障：

（1）土地抵押——南京正荣置业发展有限公司以其名下润锦城项目土地抵押担保，该土地取得成本为21亿元，根据世联评估预评估价值为21亿元。在建工程每15层及封顶后分别办理追加在建工程抵押。

（2）保证担保——由借款人控股股东正荣集团、融资人实际控制人及其配偶分别提供连带责任担保。

3、银行托管——兴业信托在兴业银行开立信托专户，由兴业银行作为托管银行对信托专户资金使用进行监管，以规避资金划转风险，保障资产规范使用。

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