关于开元商业收购价格的推测和估算

浦目

(发表于: 国际医学股吧更新时间: )

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关于开元商业收购价格的推测和估算

王府井收购国际医学的开元商业构成重大资产重组，那么可以大致推算一下收购价格了，按重大资产重组管理办法规定的符合重大资产重组的标准有三条：被收购资产上年末的营业收入、净资产或者总资产达到王府井上年末的50%以上才构成重大资产重组，从双方的报表看，2015年开元的营收只有33亿，王府井有170亿，明显不够，那么就只能在后两项达标，王府井去年的净资产和总资产分别是74亿和140亿，那么收购价格的底线是不低于37亿元或者不低于70亿元，现在按西安的商业地产价格和王府井收购赛特奥莱临潼店的价格综合推算，王府井收购开元商业的价格是120-165亿元，开元商城有四城五店，只能大概估算。今天国际医学公告变更了注册地点，由原来的开元商城迁到了高新医院，意味着交易成功了，现在就等双方的公告了，大家拭目以待，稍安勿躁。

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韶伺哉

不会超过50亿

2016-12-30 10:53:57
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万巫执

你再去读读12月12日王府井的公告，读仔细点

2016-12-30 10:55:42
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茹往桔

不会超过50亿

2016-12-30 10:56:15
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凌祥婧

你看看12月12号王府井的公告重大资产重组~

2016-12-30 11:01:08
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古得帝

说什么卖40亿什么的。。。请问一句你们是看不上西安还是不了解西安的地标？前阵子西安一块靠近铁路的地 100多亩都卖了16亿。。。开元加起来虽然没有那么大。。但是钟楼是西安的核心地标。如果只卖40亿万达早已经拿下了。。万达在陕西投资1030亿 40亿真的是毛毛雨。。。你们自己想想吧我觉得 120亿往上是一个比较靠谱的估值。。。就算再低也是70亿往上。。请各位喷子喷吧~ 或者到时候看公告吧~

2016-12-30 11:04:18
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易侈

支持流云断兄台。。。

2016-12-30 11:20:46
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褚坎

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2016-12-30 11:29:53
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季西偕

3号就得公告出售价格了吧

2016-12-30 12:07:14
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戎匹抗

流云断了解国医是从您的文章开始首先要感谢您但您的估价会提高广大散户的预期之后只会边际效应递减的如果真的120亿能建多少高新医院？王府井成了蛇吞象了 40几亿应该比较靠谱

2016-12-30 12:28:39
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姜西卷

王府井收购春天百货50多亿，你说开元值钱还是春天百货值钱。

2016-12-30 12:34:55
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贝机倜

春天百货是个集团公司 21家店！

2016-12-30 12:53:17
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范旃步

不知道春天百货有没有自有商业地产，这个很重要，没有那就不过是个品牌而已，说起品牌，既可以无限夸大，也可以认为一钱不值。

2016-12-30 13:05:12
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荣息悟

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2016-12-30 13:17:31
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容白

、购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上；　　、购买、出售的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市公司同期经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到50%以上；　　、购买、出售的资产净额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到50%以上，且超过5000万元人民币。

2016-12-30 13:50:42
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强悄则

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2016-12-30 13:55:40
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於股

真的是开年第一个好消息

2016-12-30 14:08:12
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慕巳风

公告称：王府井收购开元商城100%资产构成重大资产重组，同样对于国医也达到重大资产重组，原因是国医的三项指标比王府井差距还是很大的。那么收购价格：最低的标准只有达到王府井 2015年的净资产72.8亿的50%=36.4亿元以上；最高的营业收入173.27亿元的50%=86.63亿元以上；价格区间就是36.4亿元-86.63亿元。但是以目前商业地产的价格分析，开元商城的交易价格应该介于36.4亿元-50亿元之间，取平均价，最接近的应该是43亿元。

2016-12-30 14:13:19
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扈背

正确

2016-12-30 15:05:54
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谷贞

价格出来了吗

2016-12-30 15:34:21
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计手

这价格算是意料之中吧

2016-12-30 16:40:02
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