关于开元商业收购价格的推测和估算

浦目

(发表于: 国际医学股吧更新时间: )

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关于开元商业收购价格的推测和估算

王府井收购国际医学的开元商业构成重大资产重组，那么可以大致推算一下收购价格了，按重大资产重组管理办法规定的符合重大资产重组的标准有三条：被收购资产上年末的营业收入、净资产或者总资产达到王府井上年末的50%以上才构成重大资产重组，从双方的报表看，2015年开元的营收只有33亿，王府井有170亿，明显不够，那么就只能在后两项达标，王府井去年的净资产和总资产分别是74亿和140亿，那么收购价格的底线是不低于37亿元或者不低于70亿元，现在按西安的商业地产价格和王府井收购赛特奥莱临潼店的价格综合推算，王府井收购开元商业的价格是120-165亿元，开元商城有四城五店，只能大概估算。今天国际医学公告变更了注册地点，由原来的开元商城迁到了高新医院，意味着交易成功了，现在就等双方的公告了，大家拭目以待，稍安勿躁。

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宿印艮

顶

2017-01-03 21:24:27
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邹捕染

行哥：

2017-01-03 21:33:33
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翟设约

讲得好！！深度好文！

2017-01-03 21:36:21
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宁记咏

收购价格应该不会超过40亿

2017-01-03 21:59:34
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韦杜圻

国际医学深度分析

2017-01-03 22:04:43
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利非

按你这种算法，王府井资产价格最起码在三四百亿以上，市场全是瞎子。按照目前百货股的整体市盈率，比较公平。目前实体零售日子不好过，这种收购显然不抢手，买家并不好找。

2017-01-05 09:40:04
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施崞侄

按你这种算法，王府井资产价格最起码在三四百亿以上，市场全是瞎子。按照目前百货股的整体市盈率，比较公平。目前实体零售日子不好过，这种收购显然不抢手，买家并不好找。

2017-01-05 17:12:53
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禹屹

这不是我的算法，是公允价值算法，如果你不懂请你去找房地产评估机构了解，不要想当然。

2017-01-05 17:15:06
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吉航

算出100多亿收购价才是真正的想当然。你很快会失望，持有国际医学的股民也会埋怨你。

2017-01-05 17:51:27
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暴己帝

这是我的预估，而最后的操作是要等方案出来了而定，什么时候都是跟着市场走，不存在失望。至于你，觉得不会超过40亿，麻烦你拿出你的依据来。

2017-01-05 18:21:28
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诸组

开元商业2015年的总资产为20.71亿元，年总营收达33.79亿元，净利润1.43亿元。很简单，收购价格应该参照目前百货行业的整体市盈率，比较公平。你算算，值100多亿？

2017-01-05 18:33:08
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时洪炉

既然是估算也就不应该把话说绝了。如果最后交易标的作价80亿，你喷那些说40亿以下的没脑子那些话，是不是同样适用你自己（120亿以上）

2017-01-05 18:45:11
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富席所

什么东西都是有底线的，无原则的低估其实就是没底线。高估我也没有离谱，采用的合理推断，而不是想当然，那些想当然恨不得一文不值送给王府井的人其实就是做人没底线。这是国际医学的股吧呢，进来关心这个公司的应该多是拥有国际医学股票的股友，你要是没有该公司股票瞎别别个啥呢？你要是不服气你也像我这样拿出依据来辩嘛，鲁迅说过：辱骂和恐吓绝不是战斗。不要老是发个无聊的跟帖秀自己的智商下限。

2017-01-05 18:51:23
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唐区姨

估计他买了王府井

2017-01-05 19:54:27
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毕甸仆

哈哈！

2017-01-05 22:07:58
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景布

支持流云断

2017-01-05 23:24:18
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麻酊料

多少钱卖都是次要的、讨论这个比较迂腐！最重要的是开盘前交代清楚卖了后的愿景来提振股价、否则不是什么大利好、这点要有清醒认识、毕竟绕了半天大家不都关心开盘上涨嘛！

2017-01-05 23:25:31
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蒋幻杯

这是国医重估价值的第一步，它的主要商业资产是按成本法核算的，如果有人出钱去帮他评估一次，哪怕最后不买了，对国医也是有利的。至于出售商业资产完毕会去做什么，那是第二步的事，凡事只能按布就班。多少钱卖很重要，因为可以决定下一步发展的步伐，有钱总比无钱好，钱多总比前哨好，卖的价钱越好第二步的起点就越高。

2017-01-06 20:31:44
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闵动

今天不出公告怎么看

2017-01-08 20:19:42
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戈完妆

已经卖了！75亿

2017-01-08 20:26:08
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