关于开元商业收购价格的推测和估算

浦目

(发表于: 国际医学股吧更新时间: )

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关于开元商业收购价格的推测和估算

王府井收购国际医学的开元商业构成重大资产重组，那么可以大致推算一下收购价格了，按重大资产重组管理办法规定的符合重大资产重组的标准有三条：被收购资产上年末的营业收入、净资产或者总资产达到王府井上年末的50%以上才构成重大资产重组，从双方的报表看，2015年开元的营收只有33亿，王府井有170亿，明显不够，那么就只能在后两项达标，王府井去年的净资产和总资产分别是74亿和140亿，那么收购价格的底线是不低于37亿元或者不低于70亿元，现在按西安的商业地产价格和王府井收购赛特奥莱临潼店的价格综合推算，王府井收购开元商业的价格是120-165亿元，开元商城有四城五店，只能大概估算。今天国际医学公告变更了注册地点，由原来的开元商城迁到了高新医院，意味着交易成功了，现在就等双方的公告了，大家拭目以待，稍安勿躁。

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党专车

应该是意料之外

2016-12-30 16:41:28
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訾伸就

43亿定存，利息都不止2亿！！！

2016-12-30 17:00:16
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林坪

每股净资产1元7角6，总股数19亿股，你们想卖多少？

2016-12-30 17:06:10
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华匠致

这种臆想不该发生在您这位老股民身上您在推断价格上参杂了个人对国医的热爱逻辑不对假设转让价格100亿开元每年净利润只有1个多亿王府井需要用100年回收成本贷款利息多少？如果开元能卖上这个价格早被资本二级市场举了 100亿相当于40个高新医院传闻43个亿已经属于大手笔合情合理我对医学后期也很看好只是个人看法

2016-12-30 17:19:37
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盍烟

春天百货二十一个店有一半面积是自有物业

2016-12-30 18:21:26
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窦仲刷

考虑到王府井第一个方案购天为50多亿，进展不顺半路改为开元，估计价格不会偏离50亿太多。

2016-12-30 19:30:47
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俞伦系

如果自己的商城经营亏1个亿你会倒给1个亿给王府井么?

2016-12-30 19:36:15
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蒲射注

购天百货

2016-12-30 19:38:23
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昝拱城

靠谱！

2016-12-30 20:05:40
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宰料

虚心学习了谢谢观点不同立场一样同为医学多头

2016-12-30 20:33:44
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扈劭桌

2.5亿建一个三甲医院，简直是笑话，10亿是起点。国际医学中心拿地成本低，15亿都很紧，估计最后都要追加。实际上医学中心的土地都升值了。

2016-12-30 20:55:14
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蓝圊宛

老流，王府井12日公告“构成上市公司重大资产重组”，这里的“上市公司”指的是国际医学。

2016-12-30 20:55:55
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傅日岫

流云断不是臆想，而是已经臆想到荒诞，完全不靠谱。误导视听！等公告出来，被误导散户一定会大失所望。

2016-12-30 21:18:18
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历俐姹

老流，王府井12日公告“构成上市公司重大资产重组”，这里的“上市公司”指的是国际医学。

2016-12-30 21:23:04
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松壬

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2016-12-30 21:24:01
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蔚卷重

对头

2016-12-30 21:25:59
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何央

王府井出公告当然是指自己，它也是上市公司，指自己收购行为构成自己的重大资产重组。一个公司出公告去指导别的公司，这才是荒诞不经。

2016-12-30 21:28:00
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范艾

属于抬杠了医学净资产多少？卖100多个亿什么概念？如果开元真卖100多个亿我斗胆断言用不着收购其他医学资产股价也要上天

2016-12-30 21:38:48
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乜带坦

说的没错，王府井的收购行为达到重大资产重组标的，但是要知道现在的商业地产价值远不如前2年，尤其是在2-3线城市，现在的店面的经营状态大家应该清楚，所以价格不会很高，40-50亿已经不少了，否则国医的市值早就300亿以上了，关键在于国医后面的发展，才是我们值得长期投资的标的。

2016-12-30 21:49:12
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龚畔杉

说的对，不用实体投资，每年的银行利息也怕人，股价早翻倍了。

2016-12-30 21:57:03
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