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　　新浪财经讯 8月20日消息，万科企业股份有限公司公布2018年半年度报告。报告显示，上半年万科实现销售金额3，046.6亿元，实现营业收入1，059.7亿元，同比增长51.8%；实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元，同比增长24.9%。在《财富》杂志发布的“2018年世界500强企业”名单中，万科位列第332位，连续第三年入围。

　　万科A（000002）在半年报中披露，集团致力于成为全球领先的租赁住宅企业，2014年以来积极布局长租公寓市场，2018年将租赁住宅业务确立为核心业务。截至报告期末，集团长租公寓业务覆盖30个主要城市，累计获取房间数超过16万间，累计开业超过4万间，开业6个月以上项目的平均出租率约92%。集团长租公寓业务当前已形成青年公寓（泊寓）、家庭公寓、服务式公寓三类产品，为不同阶段客户提供长期租住解决方案。

　　公司总裁、首席执行官祝九胜表示，万科将以“城乡建设与生活服务商”为战略定位，坚持以客户为中心，围绕人民日益增长的美好生活需要，持续创造真实价值，推动各项业务有序发展。

　　2018年上半年，万科房地产开发业务实现销售面积2，035.4万平方米，销售金额3，046.6亿元，在34个城市的销售金额位列当地前三。上半年所销售的产品中，住宅占比85.9%，其中144平方米以下的中小户型住宅占比91%。

　　报告显示，公司1-6月实现竣工结算面积701.4万平方米，同比上升20.2%；实现结算收入1，006.4亿元，同比上升53.6%。与此同时，万科已售未结资源持续增加，合并报表范围内有3，693.0万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约5，200.5亿元，较上年末分别增长24.7%和25.5%。

　　半年报显示，上半年万科获取新项目117个，总规划建筑面积2，049.1万平方米，与上半年销售面积基本持平。公司在建项目总建筑面积约8，187.6万平方米；规划中项目总建筑面积约6，081.6万平方米。

　　截至6月底，万科持有货币资金1，595.5亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和609.8亿元；净负债率32.7%，继续保持在行业较低水平。上半年，国际评级机构标普、穆迪和惠誉维持万科“BBB+”，“Baa1”和“BBB+”的长期企业信用评级，评级展望均为“稳定”。

　　截至本半年报发布，万科已先后完成五期超短期融资券发行，票面利率区间为3.25%-4.6%，位于同期发债利率低位；8月，万科完成15亿元住房租赁专项公司债券发行，票面利率4.05%，创2017年以来房地产企业公司债发行利率新低。

责任编辑：张海营

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