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　　观点地产网

　　9月2日，云南城投置业股份有限公司公告称，其于8月31日收到上海证券交易所《关于对公司出售下属子公司部分股权事项的问询函》，并要求其于9月6日之前履行信息披露。

　　观点地产新媒体了解，云南城投于8月29日披露公告，其拟公开挂牌七彩云南城市建设投资有限公司59.5%股权，截至2018年7月31日，七彩云南公司净资产为1.18亿元，评估净资产值为24.5亿元，增值率超19倍。

　　另悉，昆明七彩公司目前的股权结构为云南城投持股65%；昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司持股30%；国寿云城（嘉兴）健康养老产业投资合伙企业持股5%。昆明七彩公司主要开发古滇未来城项目，该项目位于昆明南城区。

　　针对该事项，问询函提出，2016年11月云南城投以8000万元增资七彩云南公司，取得其70%股份，七彩云南公司的净资产评估值为6.69亿元；而根据本次评估报告，七彩云南公司净资产评估值为24.5亿元，短期内获得评估增值较大。

　　对此，上交所要求云南城投补充披露公司收购七彩云南公司以来的累计资金等资源投入情况，七彩云南公司的项目建设进展情况以及短期内大幅增值的主要原因。

　　在七彩云南公司土地规划方面，上交所指出，评估报告显示，根据相关土地规划，七彩云南公司部分土地用途及容积率将相应调整，将涉及补缴土地出让金等事项。

　　对此，上交所要求云南城投补充披露公司收购七彩云南公司以来土地用途、容积率的调整情况，相关调整对评估值的影响，以及对后续补缴土地出让金的支付是否有明确安排。

　　此外，针对今年4月16日云南城投将七彩云南公司5%股权转让给国寿云城（嘉兴）健康养老产业投资合伙企业一事，上交所要求其补充披露转让所履行的程序、转让价格及是否经评估等。

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责任编辑：陈靖

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