万科股价创新高背后:姚振华盈利近400亿元|万科|房地产|中国基金
中国基金报记者 江右 见习记者 何漪
导语:房价涨,地产股也涨,宝能系赚了400亿元。
今年以来,港股地产股暴涨,中国恒大、融创中国涨幅超过4倍;近期,以万科A为代表的A股地产股也十分抢眼。
今日开盘后,万科A震荡上扬一路走高,午盘后一度创下上市以来最高价30.22元,大涨9.65%。截至收盘,万科A报收29.3元,上涨6.31%,总市值高达3162亿元。南国置业、建科院、中房地产、阳光股份纷纷涨停,整个房地产板块逆势走强上涨了1.76%。
地产股暴动六大原因
对于地产股的频频暴动,综合各方观点,中国基金报记者总结出以下六大原因:
1、 地产行业景气,三四线城市大火。今年房地产公司盈利都非常好,今年前8个月,商品房销售面积同比增长12.7%,商品房销售金额同比增长17.2%;龙头企业表现更好,今年股价以近453.83%的涨幅领先的地产股龙头中国恒大,上半年营业额1879.8亿,同比大增114.8%;净利润231.3亿,同比大增224%。
2、 行业库存不足。行业景气背后,前几年市场担忧的库存问题已经不存在了,尤其是三四线城市的库存压力大减,有分析指出,按照8月单月1.2亿平方米的成交面积计算,当前全国楼市的库存消化周期为5.1个月,库存压力大减。
3、 龙头股估值仍有优势。市场追逐确定性和低估值,房地产作为较为确定的低估值龙头股受捧,部分龙头股的市盈率仍然只有10几倍,正是迎合了当前市场环境。
4、 机构配置偏低,A股涨幅低。虽然港股地产股暴涨,但A股地产股今年以来涨幅一直落后于上证指数,并且机构配置偏低,基金中报配置地产股2.5%,低配了3.2个百分点,因而存在博弈机会。
5、 房价仍然有戏。有分析师称,三四线城市是中期繁荣,接近中后期,一二线城市是基本面底部,总体而言,房地产龙头主要布局一二线城市的,值得看好。
6、对于房地产调控进一步收紧预期大幅降低,昨日经济数据低于预期。
姚振华买万科A或爆赚400亿元
对于近期地产股暴动,尤其是万科A连续大涨创历史新高。市场自然又联想起还持有28.04亿股万科A股份的宝能系,万科A今日大涨6.31%,报收29.3元,创出历史新高。
从2015年上半年出手,到2016年7月份,一路买买买,宝能系旗下前海人寿、钜盛华股份、钜盛华股份委托的资管计划,持有万科A的股份高达28.04亿股,持股占万科总股本达25.4%。
宝能系和万科管理层,也在买买买的过程中,爆发出各种冲突。宝万之争到今年6月底董事会换届完成,才告一段落。不过,宝能系持有的股份,也在今年7月份解除锁定期,目前尚未看到卖出的消息。
根据中国基金报小伙伴证券时报e公司的计算,宝能系持股28.04亿股股份,买入的金额为432.98亿元至463.5亿元,买入成本约15.44元/股-16.53元/股。以今日收盘价29.3元来计算,宝能系最新持有万科A的市值为821.57亿元。
以最新市值减去测算成本,宝能系的盈利高达358.07亿元至388.59亿元。
进入【新浪财经股吧】讨论
声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
热词推荐
MORE+- 1看似风雨飘摇,实则稳如老狗
- 2人民币贬值对股票有什么影响?人民币贬值
- 3什么是融资融券?什么是融资融券业务?
- 4今天一早这创业板是要遭到灭m吗?1300多只跌了1208多!周末出了个禁止限售出(易天股份300812)
- 5这个票一路跌下来,没有几个人是挣了钱的,在低位这样跌,就是想吸筹码 (科安达002972)
- 6西陇科学去年年底财务造假,被证卷会惩罚过.他属于黑名单上的股 (西陇科学002584)
- 7昨天跌停打开拉高,是有机构扛不住了,想借拉高出货,同时骗散户接盘[偷笑]但是从趋(海能达002583)
- 8海能达濒临破产。举步维艰。发展遇到了危机。但金融世界不乏绝地逢生案列。公司本身也(海能达002583)
- 9这种出个报告磨磨唧唧的,是特别不正常的,暗箱操作的公司这种特征非常明显,我记得康(好想你002582)
- 10单机柜超千万!广达电脑代工英伟达GB200!(N信音301329)
- 11板块上啦,你 是绩优股,若不回封,也没关系 滴,别盲目跟进哈!主力吃货4000万(通达动力002576)
- 12净值百亿的光伏新秀日月光能、借小壳上大市(明牌珠宝002574)
- 13美吉姆,今天成功上板,按照昨天计划今天低点上奈何没给机会,只能恭喜胆大的朋友们了(深中华A000017)
- 14金隅集团:尊敬的投资者您好!万亿增发国债资金已经基本落实到1.5万个具体项目,超(金隅股份601992)
- 15卧造!卧造!这榜一一家3000万独大,就这么个盘,它不出来没人会去接。所以想都不(华生科技605180)
- 16今日尾盘操作,明日主要做(商络电子300975)
- 17周五是黑色的!公布明天操作!(商络电子300975)
- 18商络电子,你以为主力能预测到首飞是否成功?!这是谁都不可能预测到的!所以上周五主(商络电子300975)
- 19四月中旬,路边的野花也要采续之:连续买入带盘中T,低空经济板块。(苏交科300284)
- 20今天重点看这几支(商络电子300975)
- 21商洛电子,连续涨停到25元钱。(商络电子300975)
- 22知行合一 首次减仓!(N华利300979)
- 23这个是小盘股,很容易被主力操控的,明天什么样的情况都可能发生。(龙高股份605086)
- 24这是在洗盘。看看我分析的有没有道理(立新能源001258)
- 25计划减持九联科技的通告(九联科技688609)
- 26陷阱还是机会(永茂泰605208)(04-26)
- 27相对低估的电力设备潜力股:1、总市值低,55亿,业绩优秀(去年3亿)今年大概率微(望变电气603191)
- 28我发现很多人真的不会炒股。变压器的毛利率才15左右,而变压器所需要的原材料硅钢6(望变电气603191)
- 29望变电气:最低估值的变压器明珠,变压器、取向硅钢、智能电网、储能、输配电多龙头,(望变电气603191)
- 30总结,不如预期,主力想拉升奈何形不成合力,只能反向砸盘,周一不反包就得走(王力安防605268)
- 上海贝岭股吧
- 浙大网新股吧
- 华东科技股吧
- 隧道股份股吧
- 深赛格股吧
- 光大银行股吧
- 中国银行股吧
- 永鼎股份股吧
- 苏州高新股吧
- 新安股份股吧
- 精达股份股吧
- 中国医药股吧
- 东风科技股吧
- 金健米业股吧
- 西部资源股吧
- 招商银行股吧
- 中联重科股吧
- 中国宝安股吧
- 中集集团股吧
- 德赛电池股吧
- 复星医药股吧
- 宇通客车股吧
- 中国建筑股吧
- 葛洲坝股吧
- 大唐电信股吧
- 华丽家族股吧
- 罗牛山股吧
- 中色股份股吧
- 京东方A股吧
- 新疆天业股吧
- 天坛生物股吧
- 抚顺特钢股吧
- 锦龙股份股吧
- 云天化股吧
- 振华科技股吧
- 国中水务股吧
- 华发股份股吧
- 飞乐音响股吧
- 青岛双星股吧
- 中国核电股吧
- 中国中铁股吧
- 西部矿业股吧
- 时代新材股吧
- 科达股份股吧
- 士兰微股吧
- 浦发银行股吧
- 中金黄金股吧
- 哈投股份股吧
- 航天晨光股吧
- 同仁堂股吧
- 维维股份股吧
- 福耀玻璃股吧
- 新五丰股吧
- 中航资本股吧
- 中金岭南股吧
- 丰原药业股吧
- 四环生物股吧
- 哈药股份股吧
- 万向钱潮股吧
- 中国高科股吧