这个周末，楼市搞出爆炸性新闻，总共7城发布调控新政，9.22楼市新政横空出世！主要大招是限售，买房后三到五年甚至8年不让卖，剑指投机性炒房。 楼市新一轮调控，不得不说是高招，充分体现了制度性优势！房子卖给你，拿房产证要一两年，再加两年三年的限售期，就要四五年才能卖了，等到那会，可能房产税都出来了，，你还敢炒吗？ 而刚需一族想买房，就只能买新房；这样不仅抑制了投机需求，且不影响政府卖地，政府土地财政过日子照旧，推行阻力没那么大，一石双鸟啊！ 这十几年来，房价永远涨成了国人的信仰，任何政策都被怀疑是暂时的抑制；而多年来实行房地产为经济支柱的经济政策，成了摧毁当今国民三观的最猛毒药！ 现在，国家亮出了新棋局，“万般皆下品，唯有买房高”的思维要变了！打个简单的比方，房地产现在是和谐号，其它行业是普通列车；但未来很多行业会变成复兴号，而房地会必然回归到普通列车行列！ 如果现在还孤注一掷，把全部本钱都投入到房子里，那么未来的赌桌上，你就是输家...因为筹码都没了，怎么能赢？1、楼市新一轮调控潮：两天6城发布限售新政 本周五晚起，重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、西安、石家庄等城市先后发布楼市限售新政。此番加码楼市调控的城市均不属于15个一线和热点二线的城市。长沙、重庆等城市属于次热点城市，意味着房地产调控重点开始逐步下调到更多二三线城市。点评：有关楼市新政的解读，刀锋周六已在《地产新政来袭，股市新一轮大涨？》中有详细分析，不再赘述。 现在补充几句，这次调控节奏这么统一，步调这么整齐，必然是高层统一部署的结果；为什么在大会前“收拾楼市”，为什么限售成了标配！巧合的是，就在前2天，美联储刚刚公布要缩表，标普下调中国评级！ 显然，中美金融战已提前打响，在这种情况下，管理层必须要触碰房地产泡沫这个雷区，怎么解决？限制买可以限制炒作；不让卖可以减缓资金外流，同时耗死高杠杆炒房客。总之，现在中央的目标是，房价不涨也不跌，以时间换空间，等待新一届接盘侠，不然，除了炒房的，真就没人买得起房了。2、证监会核发9家企业IPO批文 筹资总额不超66亿 证监会21日核发9家企业IPO批文，其中上交所主板5家（财通证券、晶华新材、阿科力、风语筑、京华激光）；深交所中小板3家（集泰化工、德生科技、华森制药）；深交所创业板1家（万隆股份），上述企业筹资总额不超过66亿元。点评：IPO维持了9家的规模，但募资额却增加了50%，且连续第七周增长！这叫温水煮青蛙，现在水加热了，市场自然会慢慢起反应。 值得一提的是，财通证券这种大块头都获批了，看来监管意图很明显，就是要打压炒作，让指数在会议期间真正波澜不惊。纯粹炒次新概念的下周承压，重点还是叠加其它热点概念的次新，如次新+5G、次新+芯片等！3、刘士余：对资本大鳄利益输送等下狠手出重拳 近日，证监会召开稽查执法工作会议，刘士余出席会议并作了重要讲话，会议要求，坚决打击敢于触碰法律底线、挑战法律权威的不法行为。对资本大鳄利益输送、操纵市场、内幕交易等违法违规行为下狠手、出重拳，严厉惩处，始终保持稽查执法高压态势。点评：刘士余上次说妖精害人精，结果一众险资大佬被罚；这次资本大鳄被证监会提起，不排除已有大佬落网的可能性。 当然，距重要大会不到1个月了，刘主席说这番话，也可能是一番警告而已，不用太担心！按照惯性，每次大佬出事儿，内鬼肯定也要挖出一批，那谁会是下个姚刚张育军呢？ 实际上，这一年多来，老刘还是做成了不少事，这个值得肯定；毕竟，在股市这个名利场，触动利益比触动灵魂还难！4、中钢协：前7月钢协企业吨钢利润179元 被部分机构放大 中钢协22日表示，去年钢铁产品价格恢复性上升，行业走出了连续几年价格下滑“阴霾”，企业有了点利润。但是，这一事实被部分机构放大；前些日子，社会上都在传钢铁企业吨钢利润达到了800元，甚至是1000元。这一反差太大了。今年前7月，钢协会员企业吨钢利润平均为179元，和社会上所流传吨钢盈利800元差距甚大。点评：很多媒体断章取义，以为中钢协是要打压钢企和钢价；实际上，近期钢铁股和期货价格大跌，让钢协坐不住了，这回是来伸冤的！ 中钢协主要表达了几个意思：1、钢厂利润不高，下游利润下滑不背锅；2、坚持淘汰落后产能，提高行业利润降低负债；3、吨钢利润1到7月179元，利润不高，尚有一定的提升空间。 这充分表明，中钢协认可目前钢价的上涨；但不希望上游铁矿石瞎炒，以达到强化盈利降低负债的目标！虽然中钢协并非权威机构，但基本代表了高层的意志，下周钢铁股有望企稳。5、朝鲜发生3.4级地震 疑似再次进行核试验 据中国地震台网正式测定，23日16时29分在朝鲜(疑爆)发生3.4级地震，震源深度0千米。地震发生后，根据中国地震局判定，此次事件不是核爆，具有天然地震的性质。?点评：朝鲜地震后，美国说未确定什么性质的地震，日本说没测到地震，韩国说是自然地震，中国说地震具有天然性质...反正就是没人相信是地球干的！ 朝鲜一次小小地震，居然还能震出点政治的味道来，胖三这位80后，确实有两把刷子，竟让全世界左右为难！此前，中国刚通知停止对朝鲜供应天然气，朝鲜来这么一出，应该不仅仅是巧合。6、证监会：完善并购重组信息披露 打击“忽悠式”重组 针对此前并购重组存在的“忽悠式”、“跟风式”重组，大股东拉抬股价高位减持、最终出资人隐身于资管计划等违规现象，证监会22日公布了修订后的重大资产重组信息披露准则，，进一步增加并购重组交易的确定性和透明度。点评：重组新规主要有三方面变化，一是缩短重组时间；二是严打忽悠式重组；三是规范减持，针对性很强，尤其是任性停牌和重组套利，未来会得到一定遏制。 上市公司热衷重组，归根到底是利益；新规需在重组中披露减持，对董监高浇了一盆冷水，都不能减持了，就没动力忽悠，搞市值管理了，估计以后重组案例会减少。7、中央军民融合发展委员会会议：国防科技是重点领域 中央召开中央军民融合发展委员会第二次全体会议。会议指出，国防科技工业是军民融合发展重点领域，完善国防科技协同创新机制，坚持深化改革，积极推进国防科技工业体制改革。坚持优化体系，扩大军工开放，推动军品科研生产能力结构调整。?点评：这次军民融合大会规格相当高，老大亲自坐镇，充分体现了中央的决心，以及强军强国的凌云壮志！ 随着军民融合产业基金设立，行业“一揽子”政策将密集出台，相关概念或站上风口！关注电子行业中的军民融合概念股，如：久之洋、中航光电、高德红外等。8、乐视网督促贾跃亭兑现借款 深交所称将持续监督 据财新报道，9月22日，深交所回应称，已经将监管细节、乐视网回应抄送北京证监局上市公司监管处，会根据创业板管理方法进行管理，视企业后续的执行状况再进行裁定。点评：媒体说贾跃亭只有只有娱乐价值了，深交所就出手了；现在抓住乐视和贾跃亭不放，估计要采取措施了，否则，乐视都快复牌了，监管层必须要给个说法，否则没法给股民交代了！ 按照现在的情况，老贾兑现承诺可能性不大！有点棘手的是，老贾人在美国，资产也都转移了，该怎么定罪？9、下周842亿市值限售股 解禁环比增加592% 统计显示，下周共有46家公司限售股陆续解禁，合计解禁量91.62亿股，按9月22日收盘价计算，解禁市值为842.09亿元，较本周上升591.7%。从解禁市值来看，前三位是：圆通速递（93.89亿元）、供销大集（83.98亿元）、节能风电（72.77亿元）。点评：下周是节前最后一周，按照惯例，市场成交会趋于平淡；现在解禁压力骤增，相关个股面临压力。 尤其是解禁最大的圆通速递，解禁额流通股本高出近50%，这颗雷需要提防！这周圆通一度大涨，感觉更像是为套现的铺垫。10、海立股份下周一复牌 格力电器不会获取控制权 海立股份22日公告称，经公司向上交所申请，公司股票自25日开市起复牌。此前，格力电器回复深交所问询函表示，不会获取海立股份控制权！但如海立股份控股股东又有新的股权转让计划，格力电器承诺参与新的股权转让计划。点评：格力举牌海立股份，股价连续两天逆势上涨；下周一海立股份复牌，大概率直接一字板。 格力近期在资本市场上动作频繁，举牌公司上游的海立股份，传言收购一汽夏利，董明珠的野心很大，下一步的动作仍然值得关注！

11、人民日报：标普调降中国评级很草率 人民日报海外版刊文称，近日，国际信用评级机构标准普尔将中国主权信用评级由AA-下调至A+。专家指出，标普“误诊”中国经济会危害全球，这有失一个国际专业评级机构该有的严谨性与客观性，实属无事生非。点评：标普和穆迪调低中国主权信用评级，配合美国缩表，驱赶美元回流美国，与美国政府配合默契啊！标普背后的举动，有政治的因素掺杂，因此也不必太当真。 客观来说，下调也不全是坏事儿，首先让政府更清醒认识中国金融经济存在的问题，尤其是房地产的泡沫，敢于亲手刺破，反而是一件好事。12、林采宜：看到私行客户中有那么多拆迁户 恨不得流泪 华安基金首席经济学家林采宜在“第三届复旦首席经济学家论坛”演讲时表示，“看到私行的客户中有这么多拆迁户，难过的恨不得流下泪来，我知道很多复旦的同学真的买不起房子。现在流行的丧文化，我再努力，再优秀，没有上一代的资助，我根本买不起房子。你觉得正常吗？不正常。历史的经验告诉我们，所有不正常最后都会变成正常，所以悠着点，不要着急买房子”。点评：确实很不正常，居民收入水平根本撑不起现在的房价！一线城市有稀缺性倒也罢了，三四线房价也打着滚往上涨，甚至不断上演“抢房潮”，完全没有道理！投资性买房，尤其是高杠杆买房要适可而止，谨防高潮中的死亡。 拆迁户大发横财，复旦等名校毕业的优秀学生，却居无定所，这种“劣币驱逐良币”的逆淘汰模式，不能再继续下去了，刀锋支持政府对楼市加力调控！

13、国科微：股票自查工作完成 25日复牌 因股价涨幅较大停牌核查的次新股国科微9月24日晚间公告，经核查，公司经营情况正常，基本面未发生重大变化。目前公司、控股股东和实际控制人不存在处于筹划阶段的重大事项，不存在应披露未披露的信息。公司作为集成电路设计企业，认为股价上涨与近期二级市场资金集中流入公司所在行业板块有关，而且公司属于次新股范畴，易受市场资金追捧。鉴于相关自查工作已经完成，公司股票将于9月25日复牌。

点评：国科微仅停牌了三个交易日即复牌，比之前特停的股票时间要短！看来，被国家政策大力扶持的芯片行业，监管层也相对较宽松。

另外，中资私募公司凯桥49亿正式收购英国芯片巨头Imagination，加上明天华为发布麒麟970芯片，芯片概念仍有炒作预期，关注：江丰电子、紫光国芯、中科创达等。

地产新政传达重磅信号 下周大盘开启反弹！ 沪指周线三连跌，但加起来就跌了0.4%，指数整体无忧！但周四周五的风格切换，让市场呈现冰火两重天的境遇，一边是银行护盘，一边是高位题材杀跌，投资者普遍陷入“没亏指数却亏钱”的尴尬。 周末消息不少，最重磅的楼市新政出炉，对股市构成较大利好！还有刘士余再次表态严惩资本大鳄、证监会IPO批文9家总额66亿、中钢协再次自贬身价“利润很低”…整体而言，除了IPO对情绪有负面影响，其它偏向暖意。 对股市来讲，房子不给炒，互联网金融不能投，虚拟货币不能炒，外汇美元不能购……大妈们的钱，似乎只能用来炒股了！三四线韭菜要转战股市，可类比去年国庆期间出台楼市新政后，楼市资金转战股市，大盘从3000点一路涨到3300……今年的金九银十行情同样值得期待！

沪指长线仍处于上升趋势，刀锋看好下周开启突破3400点的反弹之旅，十月登高望远，3500点可期！

“人工智能+”的各行各业，将是新一轮行情领头羊；短线来看，作为人工智能的细分领域，近期火热的5G和芯片概念，至少下周初还能延续！

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