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　　新浪财经讯 10月26日消息，万科今日公布2017年第三季度报告，前三季度累计实现销售金额3，961亿元；实现净利润110.9亿元，同比增长34.2%。谈及十九大报告，万科董事会主席、首席执行官今日表示，随着房地产长效机制的落地，未来住房将进一步回归居住属性，这有利于行业的长期健康发展。

　　郁亮称：“党的十九大报告指出，‘坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。’随着房地产长效机制的落地，未来住房将进一步回归居住属性，这有利于行业的长期健康发展。万科一贯坚持‘给普通人盖好房子，盖有人用的房子’，近年来还大力发展长租公寓业务，旗下泊寓品牌已经在全国长租公寓市场中名列前茅，所有这些努力与尝试，都是为了让房屋回归居住本质。

　　未来万科将沿着十九大报告指引的方向，坚持城市配套服务商战略，在巩固住宅开发和物业服务两大核心业务竞争优势的基础上，积极发展长租公寓、商业、物流、度假、养老、教育等业务，满足居民日益增长的美好生活需要，成为无愧于这个伟大新时代的企业。”

　　今年第三季度万科实现营业收入472.9亿元，归属于上市公司股东的净利润37.9亿元，同比分别增长11.9%和30.1%。前三季度，万科累计实现营业收入1，171亿元，实现归属于上市公司股东的净利润110.9亿元，同比增长34.2%。

　　前三季度，万科累计实现销售面积2，664.5万平方米，销售金额3，961亿元，同比分别增长33.8%和50.7%，销售金额超过2016年全年水平。9月底，万科合并报表范围内的已售未结算资源合同金额为4，321亿元。

　　第三季度万科合计新增64个项目，按万科权益计算的建筑面积约1，115.7万平方米。1-9月，万科累计新增143个项目，按万科权益计算的建筑面积约2，099.5万平方米，按投资金额计算，其中91.6%位于一二线城市。截至9月底，万科规划中项目的权益建筑面积约3，907.3万平方米。

　　1-9月，万科累计实现新开工面积2，599.6万平方米，较去年同期增加6.5%；累计实现竣工面积1，136.4万平方米，较去年同期增长1.1%，占全年计划竣工面积的46.4%。

　　由于加大投资力度，三季度末万科的净负债率较中期时有所提升，为38.2%。截至9月底，万科持有的货币资金943.5亿元，高于短期借款和一年内到期有息负债总和（542.3亿元）；有息负债中，约65.8%为长期负债。（新浪财经 王茜）

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