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　　建研中心落成 万科研发重点将转移到雄安

　　陈淑贞

　　万科初入雄安新区，首役是把研究建筑技术的万科建筑研究中心（下称“万科建研”）建成运营。

　　万科是第一家在雄安新区注册分公司的房企，雄安万科企业投资有限公司在今年10月10日正式注册设立，但雄安万科建研究早在9月21日开始建设。

　　10月28日，雄安万科建研揭牌并投入运营，是万科继东莞万科建研后第二个立足于建筑技术创新的研究机构。

　　万科建研在1999年成立，目的是探索推广住宅产业化。成立最初几年，建筑研究中心一度定位模糊，没有系统的研究方向。2006年8月，万科在东莞松山湖拿下宗地，于是便有了东莞万科建研。

　　至于雄安万科建研，是经雄安新区管委会批准成立的集科技创新、技术研发与工程检测为一体的研发平台，是雄安新区首个投入运营的建筑技术研发实验室。

　　据万科集团层面消息，雄安万科建研总建筑面积4200平方米，分两期开发。其中，一期实验室2200平方米，已于10月17日建设完成并投入运营，主要研究新型建筑材料、水环境以及建材和室内环境检测；而二期实验室2000平方米，预计将于今年12月31日建设完成并投入运营，主要研究建筑性能、装配式内装、绿色建材以及土壤与微生物。

　　万科董事会主席、首席执行官郁亮表示，未来，万科将持续加大对研发的投入，并逐步将集团的研发重点转移到雄安新区。

　　此外，10月28日，万科还与住建部科技与产业化发展中心签订了《全面推进城乡建设领域绿色发展研究及推广合作框架协议》，与环保部环境发展中心、中国节能环境保护公司签订了《关于合作推进环保部技术评估与转化平台落地雄安新区的框架协议书》。

　　根据协议内容，万科、住建部科技与产业化发展中心将共同开展城乡建设领域绿色发展战略规划研究与区域推广拓展、高品质建筑标准认定体系的研究与应用，在全国打造高等级绿色建筑、装配式建筑以及规模推广被动式超低能耗建筑等试点示范项目，合作共建新城新区绿色发展协同创新平台。

　　万科、住建部科技与产业化发展中心合作的核心是提高工程建设标准，研究与新城新区建设要求相配套的政策法规及技术标准体系等，重点在高品质建筑认定标准、绿色建筑、装配式建筑、被动式超低能耗建筑以及生态环境改善等方面树立示范项目。

　　至于万科与环保部环境发展中心、中国节能的合作，则在环保技术研发、技术评估、二次开发、技术交易、技术孵化等领域加大力度，推进环境保护部环保技术成果转化平台落地雄安新区。

　　根据协议内容，万科与环保部环境发展中心、中国节能三方将共同建立环境检测和技术研发平台、环保装备测试和技术评估平台、环保技术交易和产业孵化平台，合作推进雄安新区生态环境建设。

　　除此外，目前万科在雄安尚无具体业务落地。

　　万科于10月26日发布的2017年第三季度报告显示，今年前九个月的销售业绩为3961亿元，已超过去年全年的3647.7亿元。同期，万科的营业收入为1171亿元，仅比去年同期增加0.04%，净利润为110.9亿元，同比增加增长34.2%。

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