房建订单保持良好趋势,基建订单增速放缓,新开工大幅加速。公司1-7月新签合同额12968亿元,同增26.7%,较1-6月回落7.00个pct,7月单月新签合同额1013亿元,同比减少21.66%。单月订单同比下滑主要因去年同期基数较高(去年7月单月同增84.45%)。分业务来看,房建新签订单9101亿元,同增22.70%,较1-6月回落0.70个pct,7月单月同增17.00%,在去年高基数情况下继续保持较快增长(去年7月单月同增52.2%);基建新签订单3804亿元,同增37.00%,较1-6月回落27.50个pct,7月单月新签137亿元,同降74.95%(去年7月单月同增159%,基数较高,且单个基建PPP订单体量较大,易造成单月数据波动,我们认为7月订单较少是阶段性表现)。分区域来看,境内订单11655亿元,同增22.20%,较1-6月回落8.00个pct;境外订单1313亿元,同增88.9%,较1-6月提升8.40个pct,7月单月新签196亿元,同增157.89%。1-7月新开工面积18431万平米,同增22.50%,较1-6月份提升4.30个pct,其中7月单月新开工面积2702万平米,同增55.91%,继续保持加速趋势。    地产待结算资源充足,将对未来业绩起到极强向上驱动作用。2017年1-7月公司地产业务合约销售额1345亿元,同增45.6%,较1-6月回落4.4个pct,但仍保持较快增速;合约销售面积925万平方米,同增30.6%,增速较1-6月下滑5.5个pct。公司房地产合约销售额2016年全年/2017年前7月同比增长26%/46%呈加速趋势,未来1-2年房地产业务丰厚利润的滞后结算效应将对业绩起到极强的向上驱动作用。    基建PPP占比提升,将成有力增长点。公司凭借在房建市场第一品牌实力、地方政府合作优势、以及雄厚资金和融资优势,已成功打开PPP基建市场并具有强大竞争力,PPP带动基建订单爆发式增长,2016年全年/2017年前7月基建订单同比增长83%/37%。预计随着高毛利率PPP基建业务收入占比提升,公司盈利能力将得到显著提高。2016年末公司在手基建和房建订单26177亿元,同比增长28.9%,是2016年收入的2.7倍,充足在手订单将保障未来业绩的持续稳健增长。    投资建议:我们预测公司2017/2018/2019年归母净利润分别为338/390/448亿元,分别增长13%/15%/15%,EPS 分别为1.13/1.30/1.49元,当前股价对应三年PE分别为8.8/7.7/6.7倍,给予目标价15.82元(对应2017年14倍PE),买入评级。    风险提示:PPP落地不达预期风险、海外经营风险、地产投资新开工等不达预期风险。

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