回顾2017年,建筑板块走势与企业基本面背离    2017年建筑板块股价表现不尽人意,全年上证综指/沪深300指数涨幅为+6.56%/+21.78%,而SW建筑指数涨幅-6.26%,在申万27个板块中排名18位(倒数第10),与建筑业收入和新签向好相背离,我们认为主要是受宏观环境和交易偏好的影响:1)GDP增速超预期降低了基建投资需求,板块估值承压;2)PPP规范趋严、金融去杠杆短期影响到建筑合同新签和落地,原材料价格上涨、人民币升值影响利润表;3)交易层面看,2016年板块积累较多获利盘,以及2017年市场风格偏好价值蓝筹(现金流要好),对建筑板块上涨形成压力。    子行业各有千秋,低估值、有业绩成首选    分子行业来看:1)装饰:公装略有复苏,家装瓶颈获突破,市场集中度提升,龙头企业显著受益,板块估值处于历史较低水平有配置价值;2)建筑央企:新签较快增长,市占率持续提升,业绩增长更具稳定性和持续性,是估值便宜的滞涨蓝筹板块;3)化学工程:受益供给侧改革和大宗商品涨价,下游盈利能力大幅提升,资本支出意愿和能力显著增加,有效拉动化学工程需求,带来估值和业绩双重提升;4)园林工程:最具成长性的子领域,虽然短期估值受PPP规范和金融去杠杆等影响,但中长期行业发展会更加健康稳健,我们预计PPP政策出清后板块估值有望获得修复;5)设计咨询:公路等交通投资维持较高景气,已上市企业先发优势明显,持续的外延并购和市场渗透助力业绩可持续成长,低估值龙头企业值得关注;6)国际工程:“一带一路”倡议写入党章,长期发展向好,新签生效及汇率是判断业绩能否超预期的重点指标,估值与业绩共振值得期待;7)钢结构:行业长期发展空间广阔,但短期原材料涨价限制板块盈利空间,业务模式创新成为抢占市场的关键。    2018年自下而上精选个股,静待政策、资金面边际改善    虽然短期自上而下影响建筑板块的宏观环境难言乐观,但从各地方所披露的固投计划及上市公司新签情况来看,2018年行业基本面仍有较强支撑,政策、资金面、汇率等边际改善成为重点关注指标;我们认为,自下而上行业景气度较高、竞争格局优化或者基本面存在反转的子行业及个股,仍然存在较高的投资价值,建议关注增长稳健低估值的建筑央企中国建筑和葛洲坝,受益全装修率提升的全筑股份,打破家装业务产能瓶颈的金螳螂,内生外延齐发力的苏交科,以及静待边际改善修复估值的PPP优质企业铁汉生态与岭南园林。    风险提示:    1.基建投资增速下滑风险;    2.利率上升公司资金成本上升风险。

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