保利前两月销售额增八成 与置业整合后覆盖更多城市|保利地产
保利地产前两个月销售额增八成,与置业整合后将覆盖更多城市
澎湃新闻记者 刘畅 来源:澎湃新闻
央企中国保利集团旗下保利房地产(集团)股份有限公司(保利地产...
保利地产前两个月销售额增八成,与置业整合后将覆盖更多城市
澎湃新闻记者 刘畅 来源:澎湃新闻
央企中国保利集团旗下保利房地产(集团)股份有限公司(保利地产,600048.SH)3月6日公告,2018年2月,该公司实现签约面积156.55万平方米,同比增长61.86%;实现签约金额216.47亿元,同比增长60.66%。今年1-2月,保利地产共实现签约面积374.41万平方米,同比增长71.63%;实现签约金额532.96亿元,同比增长85.01%。
中信建投证券分析认为,保利地产前两月销售情况好于预期,而全年可售规模有望达4500亿元,叠加近年来不断加快对项目的工期要求等因素,加速项目去化,预计该公司有望向3600亿元销售额前进,并预备超预期空间。
2017年,保利地产实现签约面积2242.37万平方米,同比增长40.27%;实现签约金额3092.27亿元,同比增长47.19%,位居行业第五。
中信建投证券表示,保利地产今年维持了2017年积极扩张的态势,前两月拿地规模389.6万平方米,对应总价285.6亿元,同比增长38.3%。此外,自去年以来房地产行业融资渠道持续收紧,房企融资成本明显上行,央企背景、规模优势和积极稳健的财务水平有效缓冲了保利地产融资成本上行压力,资金端的比较优势将助力其在今年行业调整期的规模竞争中占据上风地位。
保利地产相关负责人3月7日表示,在去年大规模土地获得之后,今年资源充足,考虑流动性风险,拿地会趋于谨慎,但还是会积极参与,寻找合适机会。前两个月,一二线城市的房地产销售占总销售65%,三四线城市新进入了河南许昌和山东德州。该负责人介绍,目前该公司在内地布局的城市增加到94个左右,大部分新增的城市在华东区域,今年则会注意在京津冀的城市下沉。对城市的选择,主要看中人口大市和经济强劲的城市。
以许昌和德州来说,据政府网站信息,许昌市总人口约489.61万人,2016年,全市生产总值完成2353.1亿元,居河南省第4位。而德州市是山东省的北大门,与河北省沧州市为邻,与河北省衡水市毗连,2016年年末,德州市常住人口579.23万人,2017年实现地区生产总值2932.99亿元,按可比价格计算,比上年增长7.2%。
在保利地产3月6日最新公告的所获房地产项目中,“德州”列在其中。根据公告,保利地产近日通过合作方式、挂牌方式取得的6幅土地,4幅商住,2幅宅地,规划容积率总面积达到约136万平方米,成交总价72.3亿元。
公告显示,德州市齐河县黄河国际生态城项目地块面积为209740平方米,规划容积率面积约为35.3万平方米,成交总价为5.23亿元。土地用途为商住用地。其他5幅地块分别位于山东大连、山西晋中、山东潍坊、湖北武汉及云南昆明。
其中,大连市甘井子区金荣路西侧商住地块,用地面积5531平方米,是保利地产通过合作方式,以2579万元从广东房企金地(集团)股份有限公司(金地集团,600383.SH)取得,拥有该地块50%权益。2017年4月,金地集团以总价5157万元摘得。
上述保利地产相关负责人表示,保利地产将并购项目视作获取土地的重要手段之一,开发效率更高。公司会关注市场上的并购项目,寻找适合的机会合作。
关于市场关注的保利地产与保利置业集团(00119.HK)未来同业竞争如何解决的问题,“在集团来说,内地将以保利地产为主开发项目,包括此前公司几乎不涉及的西南地区,苏州、山东等城市”。该负责人表示。
2017年11月30日,保利地产发布收购保利置业的公告,保利地产拟采用现金方式收购母公司保利集团持有的保利香港控股50%股权,成交价格为23.82亿元,并按照50%的持股比例承接保利香港控股应偿还保利集团的股东借款本金和应付未付利息27.71亿元,总计价款51.53亿元。而保利香港控股的主要资产为持有保利置业39.66%股份(实际拥有40.39%的表决权)。
关于这个决定的前景,中国保利集团公司党委书记、董事长徐念沙徐念沙表示,不管这两家公司合作也好,整合也好,效果都会越来越好。“另外,对于保利地产今后的规模,现在有各种猜测,比如说重归前三,或者继续保持现状,甚至有可能还会在开发的量上有所减少。我觉得都有可能。”
责任编辑:白仲平
声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
热词推荐
MORE+- 1好吓人,不知道明天我们能不能坚持住,也幸亏马哥留了一手,没有冲动,把仓位控制了下(兆龙互连300913)
- 2欧菲光今天走了,看到10.75实际10块就走了,走的不理想,换掌趣科技更(掌趣科技300315)
- 3掌趣科技与悠米共同开发的“AI游戏创作平台”Demo展示在此对外发布!6月,掌趣(掌趣科技300315)
- 4掌趣科技再次挑战6.8元指日可待分析(3.19)(掌趣科技300315)
- 5发你深省,看懂掌声(掌趣科技300315)
- 6报告跟预期中差不多(掌趣科技300315)
- 7天山生物,持股第195天很多事,都是注定。23年开仓天山生物当天,盘后刑事二审判(天山生物300313)
- 8如果是真的,就当交学费吧,学活低头当孙子,广东深圳一套房就千八百万的,实(天山生物300313)
- 9应该去看看我去年11月9号之后几天的发言,再重复一遍当时的话也没啥意思,11月9(任子行300311)
- 10金科被ST了,中南建设也被ST了,华夏幸福股价也是马上跌倒了,好多人觉得荣盛发展(荣盛发展002146)
- 11股市没有固定的主力,主力是一个复杂的结合体,不是一个机构或者说一拨人,是控股股东(方正证券601901)
- 12不同意,我认为,不拉方正下去,就是为了让某大票出货,方正是最近唯一有热点(方正证券601901)
- 13看样子下周一要有个深V了。按一般规律,中信等被点名的会有大低开,上次中信被查低开(方正证券601901)
- 14主力高度控盘,想拉涨停就拉涨停,想打压股价就打压股价,不得不说这个股非常的磨人,(方正证券601901)
- 15方正证券启动(方正证券601901)
- 16估计你重仓了,于是使劲忽悠小白接盘,周一最好高开,你就可以跑出来了。如果(方正证券601901)
- 17终于擒到一只龙(方正证券601901)
- 18就周五观察方正走势,很多小散被洗掉,流出最多的是外资,涨停板挂的20w手基本全是(方正证券601901)
- 19本人因经营需要,拟于本公告发布之日起十五个交易日后的三个月内,即2024年4月2(方正证券601901)
- 20减持公告:因本人近来资金需求,决定启动减持计划。拟定于2024年4月29日上午至(方正证券601901)
- 21选优:中金黄金↑,紫金矿业↑[上涨][上涨][上涨][上涨][上涨][上涨][上(紫金矿业601899)
- 22比特币多少一枚,黄金就可多少钱一克。两者都是不可复制的有限资源,区别是一(紫金矿业601899)
- 23即将暴力拉升高股息金股:紫金矿业十中金黄金↑[上涨][上涨][上涨][上涨][上(紫金矿业601899)
- 24净利润总额冠军紫金矿业,第二名亚军为中金黄金↑[上涨][上涨][上涨][上涨][(紫金矿业601899)
- 25中字头迎来业绩浪:中金黄金十中粮糖业[上涨][上涨][上涨][上涨][上涨][上(紫金矿业601899)
- 26中金黄金十紫金矿业[上涨][上涨][上涨][上涨][上涨][上涨][上涨][上涨(紫金矿业601899)
- 27中金黄金十紫金矿业[上涨][上涨][上涨][上涨][上涨][上涨][上涨][上涨(紫金矿业601899)
- 28中国中免我在79等你(中国国旅601888)
- 29顺祝仁兄生日快乐!我也是重仓中免,苦不堪言!唯一体会的就是下跌趋势的票,(中国国旅601888)
- 30疫情期间从八元多一家伙涨到四百元多,从此,随着业绩的不稳定和下滑及市场的下跌,股(中国国旅601888)
- 上海贝岭股吧
- 浙大网新股吧
- 华东科技股吧
- 隧道股份股吧
- 深赛格股吧
- 光大银行股吧
- 中国银行股吧
- 永鼎股份股吧
- 苏州高新股吧
- 新安股份股吧
- 精达股份股吧
- 中国医药股吧
- 东风科技股吧
- 金健米业股吧
- 西部资源股吧
- 招商银行股吧
- 中联重科股吧
- 中国宝安股吧
- 中集集团股吧
- 德赛电池股吧
- 复星医药股吧
- 宇通客车股吧
- 中国建筑股吧
- 葛洲坝股吧
- 大唐电信股吧
- 华丽家族股吧
- 罗牛山股吧
- 中色股份股吧
- 京东方A股吧
- 新疆天业股吧
- 天坛生物股吧
- 抚顺特钢股吧
- 锦龙股份股吧
- 云天化股吧
- 振华科技股吧
- 国中水务股吧
- 华发股份股吧
- 飞乐音响股吧
- 青岛双星股吧
- 中国核电股吧
- 中国中铁股吧
- 西部矿业股吧
- 时代新材股吧
- 科达股份股吧
- 士兰微股吧
- 浦发银行股吧
- 中金黄金股吧
- 哈投股份股吧
- 航天晨光股吧
- 同仁堂股吧
- 维维股份股吧
- 福耀玻璃股吧
- 新五丰股吧
- 中航资本股吧
- 中金岭南股吧
- 丰原药业股吧
- 四环生物股吧
- 哈药股份股吧
- 万向钱潮股吧
- 中国高科股吧