投资建议    上周财政部副部长表示房地产税正在起草完善阶段,总体思路是立法先行、充分授权、分步推进,之前房地产税是否推出带来的情绪面影响有望在负面预期淡化后得到修复。从上周部分房企公布的2月份销售简报来看,多数龙头公司以及去年扩张明显的二线房企今年仍保持超预期的增长速度,集中度提升逻辑不变。建议关注近期业绩增长明显,估值较低的一二线房企。    风险提示    政策调控进一步升级;房地产销售大幅下滑;房价大幅下跌。

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