【锐见财报】以简御繁、璞玉得琢，锐见财报带你抽丝上市公司财务报告，助你挖掘纷杂报表中你更关注的信息！

　　摘要：地产上市公司锐见财报之大名城：净利润同增68%，融资成本下降，预收账款余额总计72.51亿元，较期初增加19.16亿元，达到近4年峰值。同时，华东区域及东南区域的货值占比达6成左右，是未来销售的主战场。

　　新浪财经讯 大名城公布2017年业绩报告，数据显示截至2017年末公司总资产569.73亿元，较上年增长5.2 %。公司资产负债率77.77%，较上年同期下降1.56%，扣除预收账款资产负债率为65.04%。

　　2017年，公司实现营业收入102.44亿元，比上年上涨16.87%；净利润14.11亿元，同比上涨67.98%。值得关注的是，公司预收账款余额总计72.51亿元，较期初增加19.16亿元，达到近4年峰值。

　　大名城2017年利润分配方案为向全体股东每10股派发现金红利0.6元（含税）。

　　同时，公司2017 年扣除预收账款后的真实负债率回落至65%，平均融资成本由2016 年的7.9%降至6.5%，整体财务状况向好趋势明显。

　　大名城投资指标速览：

　　（注释：类别指标为新浪财经依据日常投资者所关注的财务标准而分类设定）

　　华东以及东南地区是大名城未来销售主战场

　　大名城2017年首次进入了杭州市场，欲巩固长三角区域市场的传统优势。公司目前的土地储备中，东南区域（主要为福州）和西北区域（主要为兰州）占比较高，分别达到22%、74%，但从可售货值口径看，

　　华东区域及东南区域的货值占比达6成左右，是未来销售的主战场。

　　大名城经营指标速览：

144.22万

　　大名城2018年经营计划为，按现有土地储备规模，预计新建开工面积为345.85万平方米，竣工面积107.47万平方米，计划实现房地产销售金额较上年增长不低于30%。

　　2017年贡献税费27亿超当年利润一倍 金控业务发展迅猛

　　关于大名城，您可能还关心的信息：

27亿

　　（说明：贡献的税费=支付的各项税费-收到的税收返还+期末应交税费-期初应交税费）

　　据公布年报显示，大名城金控业务发展迅猛，旗下名城金控集团管理资产规模112亿元，其中中程租赁82亿元、证券类投资21亿元、股权类投资5.5亿元、金融投资3.5亿元。2017 年公司把握住周期行业的机会，适时减持了安纳达5%的股份，获得投资收益。此外，公司位列第二大股东的黄河财险已于2018 年初获得开业批复并已办理工商营业执照，这是公司在持牌金融行业迈出的实质性一步。

　　券商：股价较RNAV折价41.68% 被严重低估

　　天风证券房地产业研究报告显示，大名城土地储备充足，未结货值超过900亿元，公司RNAV 12.47元/股，当前股价折价41.68%。

　　据机构测算，大名城开发类物业每股增值7.69元，加上账面每股归母净资产4.78元，公司每股RNAV为12.47元。截至2018年3月9日收盘，公司每股股价为7.27元，较RNAV折价41.68%，股价被严重低估。同样在福建区域重点布局，且融资成本和各项费用率有望下降的可比公司阳光城，目前RNAV折价约30%。假设大名城股价6个月后修复至RNAV折价30%，则对应目标价8.73元/股。

责任编辑：张恒星 SF142

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